1. 公積金貸款額度和房產證所佔份額有關系么
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。 二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款
2. 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少
首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，同時，不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
3. 住房公積金貸款比率是多少
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。(應答時間：2019年9月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
4. 自營性個人住房貸款和個人住房公積金貸款的區別在哪裡
商業貸款由銀行審核放款；公積金貸款由公積金管理中心審核放款。二者的貸款利率、審核標准、申請條件、房產要求、貸款額度等均有不同。具體您可以致電招行客服熱線95555轉人工服務，了解當地是否有開展公積金貸款業務及相關業務規定。
5. 個人住房公積金貸款的對象和最高額度
現在的房價是越來越貴了，買了房以後，每個月的房貸也已經成為了每個人心目中的一件大事，就像是一塊大石頭壓在心裏面一樣，所以，個人住房公積金貸款也就成為了買房一族的救命稻草，那麼關於個人住房公積金貸款應該怎麼辦理呢，要享受這種政策應該具備什麼樣子的條件呢?
個人住房公積金貸款是一種政策性的委託貸款，並且，是專門為了住房公積金發放的，能夠使用個人住房公積金貸款一般是在資金管理中心正常的繳納住房公積金的一些員工，這些員工在自己所居住的城市購買房屋或者是在建造房屋的時候，就可以申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款的貸款對象
首先，關於個人住房公積金貸款實施的對象，第一種是在購買房地產開發出來的樓盤需要進行按揭貸款的。第二種是購買公有住房需要貸款的。第三種是在夠煩房地產交易市場中的二手房權需要進行貸款買房的，還有一種是在自己本身工作所在的城市，對於自己已有的住房進行建造或者是翻蓋需要建房貸款的人。還有就是為了能夠配合政府推出的住房制度深化改革，從而經過了銀行認可的購房貸款的項目。
個人住房公積金貸款的貸款額度
個人住房公積金貸款是額度是有限制的，按照現在的規定來說，使用基本公積金貸款的人，每一戶的個人住房公積金貸款額度是不能夠超過10萬塊錢的，而且，貸款的金額不能夠超過本人賬戶總存額的15倍的金額，而且，關於公積金貸款的補充款每一戶的金額不能夠超過3萬元，自身賬戶的2唄的金額之內。
關於兩項公積金都已經繳納過的員工，最高的款項金額不得超過十三萬元，而且也不能夠超過總房價的百分之八十。關於貸款的時間，最多不能夠超過三十年的時間，而且，如果要是翻蓋或者是大修的話，個人住房公積金貸款的貸款金額上限不得超過總房價的百分之五十。
個人住房公積金貸款的政策，給很多的買房難，住房困難的在職員工提供了非常大的幫助，而且現在國家的政策不斷的在放鬆，很多的人買房也已經不是難事了，個人住房公積金貸款會助您一臂之力的。
6. 目前個人住房5年以上的商貸和公積金貸款利率各是多少
基準利率：商貸是4.9%，公積金是3.25%
7. 個人住房公積金貸款額度是多少
①個人月繳存額決定：
單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；
已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；
②貸款成數：首套、二套均為8 成；
③貸款金額首套最高120萬，二套最高80萬
貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%（3.575%）
以上三者取最底額度，確認最終貸款金額。
說明：
① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結清後方可再次申請公積金貸款；
② 在外地有住房或有商業住房貸款的，不計算套數；
③ 外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清後可按首套貸款計算。
希望我的回答能幫到您，期待採納。