A. 婚前男方買的房子,貸款男方父母還,房產證上是老公的名字,如果離婚後怎麼分
不能分的,屬於婚前財產,不是夫妻共同財產,因此沒有房產的。
婚前財產:
婚前財產是個人財產。但是不管是不是婚前的財產,如果沒有做婚前財產公正,也沒有其他方法證明這些財產是你在結婚以前擁有的合法財產,法院就會認定這部分財產是夫妻共有的。 夫妻共同財產指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產,即從男女登記結婚之日起至夫妻離婚或配偶一方死亡時為止,這一特定期間內夫妻所得的財產。
婚前財產的范圍:
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條:「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」即夫妻不論結婚經過多少年,一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類:
1、 婚前個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2、 一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款,婚後才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息,包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚後表現為另一形態財產。如一方婚前的個人積蓄婚後購買的有形財產,股權轉為了貨幣,這只是原有的財產價值形態發生了改變,其價值取得始於婚前,應當認定為一方的個人財產。值得注意的是,婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時,不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對於用婚前個人財產婚後從事投資、經營、或者婚前投資婚後獲得分紅,則應認定為夫妻共同財產。
B. 男友結婚前是他父母在還貸款 結婚後想要我和他一起還貸款 房子不是男友的名字 我應該還貸款嗎
他們跟你分心眼,你還不明白么?結婚的時候,就應該寫你老公的名字,卻寫成他們的名字,怕你們有天不過了,離婚你得不到任何的財產,如果你老公想讓你們自己換貸款,你跟他說,把房照換成你老公的名字,或者你跟你老公一起的名字!
C. 結婚前男方買的房子,寫的男方名,貸款是男方父母還的,現在離婚了有女方財產嗎
1、婚前由一方父母出資買房,房屋產權登記在自己子女的名下。
若一方父母全額出資,且產權登記在自己子女名下,則該房屋屬於登記方的婚前個人財產,如果沒有其他相反的約定,另一方無權主張分割;
若是一方父母只出了一部分購房款,剩餘房款是以按揭貸款方式支付,且由小夫妻共同還貸,房子應該歸登記方所有,並由其繼續支付剩餘貸款。如果有房產分割情況發生,婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值,需要由得房子的一方對另一方做出補償。
2、婚前由一方父母出資,產權登記在另一方名下。
這種情況下的房屋產權一般屬於夫妻共同財產,並不是登記方的個人財產,非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
3、婚前由一方父母出資,產權登記在雙方名下。
這種情況下的房屋屬於雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有,並進一步約定了各自份額,則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定,則視為等份共有。
4、婚前由雙方父母出資,產權登記在雙方子女名下。
這種情況下,父母的出資購房行為可以視為對各自子女的贈與,而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關系時,即使雙方是為了結婚的目的而購房,畢竟能否結婚仍有變數。
5、婚前由雙方父母均出資,產權登記在一方子女名下。
即使產權登記在一方子女名下,也應當認定為對各自子女的贈與,而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與。如無其他相反約定,應認定為雙方按份共有。
D. 房子是婚前男方父母貸款購買,房產證也是男方父母的名字。結婚前貸款是男方父母還,結婚之後貸款是男方自
如果能夠拿到男方自己還款而非男方父母還款的證據,可以分到一部分
E. 結婚前貸款買的房子,寫的女方名字。還款每月男方父母還。離婚後,房子歸誰
整個事情以誰出資為主,
你得拿出證據證明婚前買房的首付款是你們出的,你們可以去銀行列印當時你們的銀行卡的資金出入記錄。回頭立案的話還可以讓法院的調交首付款那個銀行的監控,如果時間不久的話銀行應該還會有監控也可以證明當時房款是你們提供的,如果是你們將錢轉到女方賬戶下就更簡單了,直接銀行卡流水就顯示了。
還款每月你父母還,那你也得提供相應的證據,但一般來說婚後房產升值部分應該會給她一部分,再有就是法律照顧弱者,看看你們誰是過錯方,
綜上,如果不是你的過錯,再有證據,那麼房子肯定是你的
F. 我還沒有結婚我對象總是對我說貸款讓我還他說他父母年齡大還不了
這種男人你還猶豫什麼~扔了他吧~你不會幸福的~太自私
G. 婚前男方父母貸款買房,男方父母還貸款,房產證可以寫女方的名字么
婚前男方父母貸款買房,男方父母還貸款,房產證可以寫女方的名字。但是前提是需要經過男方和他的父母的同意,因為加了女方的名字後,財產就有女方的一份。
H. 婚前男方父母按揭買房,貸款寫的男方名字,婚後男方父母還款,離婚房產怎麼分配
按你說的這些情況,如果都有詳細的證明材料,證明買房行為發生在結婚證頒發之前,那就證明這個財產屬於婚前財產。又有銀行記錄證明還款人和款項來源,盡管寫的是男方名字,而且是負資產,負資產差額(也就是銀行貸款)是由男方父母逐漸補齊的,這個過程中盡管財產上寫的是男方名字,實際財產的所有人仍然屬於男方父母。從這兩點上來說,第一點,這是婚前財產,第二點男方不是財產的所有者,所以這個房產,從法律上離婚時不會進行分配,也就是說女方不享有此房產的分配權。
I. 貸款男方父母還,屬於婚後財產嗎
屬婚前財產。
因為該房產為男方婚前已購買的,且現時也是由男方父母作為還貸款的,從其現階段的證據來分析,可認定的男方所有.
若女方,婚後有進行還貸款的,可進行舉證.
J. 婚前男方父母首付,貸款也是男方父母來還,寫的名字是我和女友的,離婚後這個算共同財產嗎
1、這個算是共同財產;
2、因為婚前就已經是你倆的名字了,所以這個即使婚後離婚了,那就得分割房產,因為這個房子是屬於共同財產;
3、所以說,既然要離婚,那就得進行協商,以及包括剩下的貸款債務等,這個也相應的屬於夫妻共同債務。