『壹』 買房銀行貸款合同，寫一個人名字跟寫夫妻倆名字有什麼區別嗎
寫兩個人名字可以證明是共同債務。只寫一個人名字有可能被證明不是共同債務。
『貳』 貸款合同寫夫妻雙方的名字可以免個稅嗎
貸款合同寫夫妻雙方的名字是可以免個稅的，可以咨詢一下銀行人員。
『叄』 夫妻有公積金，需公積金貸款，貸款合同寫上夫妻一方的名字加年滿18周歲的兒子名字可用夫妻的公積金貸款
1、想回答你的問題，可以，貸款公積金，和你簽約購房合同兩件事上不成因果關系，只要合同有夫妻一方就可以申請你要的貸款。這個全國統一，不用問。2、再來我想勸你，不要加兒子的名字，現在的政策是家庭為單位來認房認貸，這個應該不用解釋了吧，解釋一下以家庭為單位，家庭式指夫妻雙方及未滿十八歲的子女。當你兒子滿了十八歲，就獨立出去了，當他自己買房的時候就和你們沒關系了，他買他的，屬於他的第一套房子。你買的房子以後都會過給兒子的，而現在買這套房子就把兒子的名字寫上，以後他自己出去買房子就屬於第二套，相信你明白其中利益關系，想在的國家政策，一套和二套差別有多大你應該懂的對吧。其實你們夫妻買你們的，以後還不是給兒子對不對。相信你兒子很棒，以後可能他會有他自己的房子，自己的事業。 如果還有其他問題歡迎追問
『肆』 我想問一下貸款合同上借款人寫的是夫妻二人名字 去銀行做提前還款
不需要，提前還款，只要帶上錢和購房證明就可以了！
『伍』 要按揭貸款買房,購房合同上可以寫夫妻二人的名字嗎
按揭買房，購房合同可以寫夫妻二人的名字，夫妻為共同借款人，提供夫妻雙方的申請資料，申請貸款即可。
按揭貸款買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
按揭貸款需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
按揭貸款需要准備資料如下：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『陸』 購房合同寫夫妻雙方名字，辦貸款一定要兩個人的銀行流水嗎
購買合同是夫妻雙方的財產，已婚辦理按揭買房貸款，是需要提供夫妻雙方的流水的。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
『柒』 丈夫被抓之前欠了銀行的錢，但是貸款合同上寫了妻子的名字，妻子不知道貸款的事，現在銀行催還款了，請問
你好！根據法律規定，婚姻關系存續期間，一方個人名義所欠債務一般先推定為夫妻共同債務，如果法院認定這筆款項為夫妻共同債務，那麼妻子就要承擔連帶償還責任。如果貸款確實未用於夫妻共同生活的，在司法實務中該債務作為個人債務處理。
『捌』 以女方的名義用住房公積金貸款買房,合同上可寫夫妻雙方名字嗎
不可以，合同上只能寫一個人的名字，就是那個擁有公積金人的名字。如果你怕出麻煩。有個最好的辦法，去當地的公證處，公證一下。不要怕傷感情 ，將來出了事情，更傷感情。這是唯一的辦法了。
『玖』 一起還貸，如果是夫妻，丈夫貸款，合同書上房主能否寫妻子的名字
如果屋主是丈夫的名下，可以隨時添加妻子的名字，這個得看丈夫願不願意添加妻子的名字
『拾』 住房公積金貸款合同上寫了夫妻兩個人的名字，但有一個是銀行信用卡黑
可以把合同上的名字去掉一個，但是貸款人信用卡不能加入黑名單，否則是貸不了的。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。