1. 請問在建行個人商業住房貸款申請期間能否使用建行的快貸
應該不可以吧？快貸是一個消費貸款，沒有房貸車貸的業務。房貸一般都會與銀行的貸款產品分開。
2. 個人商用房貸款的建行貸款
產品名稱： 中國建設銀行個人商業用房貸款 貸款銀行： 建設銀行 貸款種類： 住房貸款 申請條件： ：（1）須有城鎮常住戶口或有效居留證件；（2）有穩定的經濟收入，有 償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購買商業用房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購商業用房全部價款或評 估價值40%以上（含40%）的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款；（5）能提供貸款行認可的有效擔保；（6）貸款行規定的其他條件。 貸款額度： 最高為所購商業用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的60%。 最高貸款期限： 10 貸款利率： 按照中國人民銀行規定的相應檔次貸款利率執行。 服務電話： 95533 還貸方式： 貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法。 貸款期限在1年以上的，可採用等額本息還款法和等額本金還款法。借款人可以根據需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法，合同簽訂後，不得 更改。 產品特色： 貸款利率：按照中國人民銀行規定的相應檔次貸款利率執行，最高上浮幅度 不超過10%。各檔次基準利率為（2002年2月21日起執行）： ----貸款期限1年以下（含1年）的：貸款年利率為5.31%； ----貸款期限2至3年（含3年）的：貸款年利率為5.49%； ----貸款期限3至5年（含5年）的：貸款年利率為5.58%； ----貸款期限5至10年（含10年）的：貸款年利率為5.76%.
3. 建行個人商品住房貸款計算，幫忙算下
住房公積金貸款額度的測算方法：
1、已婚職工購買住房申請公積金貸款的額度，按本人及配偶申請貸款前12個月住房公積金繳交額的40倍計算，最高不超過40萬元，但夫妻雙方僅一方繳交公積金的可貸額度最高不超過20萬元；
2、單身職工住房公積金貸款額度按本人申請貸款前12個月住房公積金繳交額的40倍計算，最高不超過20萬元。
4. 建行個人住房貸款，是商業貸款，銀行會給單位打電話嗎
原則上是會給單位打電話核實當時貸款你填的信息，只要接電話的人說的話跟貸款人填寫的信息是對應的就可以，具體情況建議問給簽貸款的客戶經理。
貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不 僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之 間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個 人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資 產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業 性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
5. 怎麼申請中國建設銀行個人商業用房貸款
中國建設銀行個人商業用房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向購買各種類型商業用房的自然人發放的貸款。中國建設銀行個人商業用房貸款申請條件有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為准）50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規定的其他條件。中國建設銀行個人商業用房貸款申請材料合法的身份證件復印件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）； 貸款行認可的借款人償還能力證明資料； 合法有效的購買商業用房的合同、協議等； 借款人用於購買商業用房的自籌資金的有關證明； 貸款行規定的其他文件和資料。中國建設銀行個人商業用房貸款常見問題貸款額度：最高為所購商業用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的50％。貸款期限：最長為10年。 貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
6. 建行商業貸款一般多久放款
商業貸款又稱個人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
建設銀行購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款
(6)建行個人商業用房貸款擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
流程注意事項：
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月；在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
7. 在建行個人申請房貸需要什麼條件
1、個人房貸的申請人必須為具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
2、個人房貸貸款的最高額度為所購住房全部價款或評估價值的70％。
3、個人房貸貸款貸款期限不能超過30年。
4、個人房貸貸款的用途僅用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房
5、個人房貸申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
(7)建行個人商業用房貸款擴展閱讀：
個人房貸辦理流程
1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3、貸款審批：建行進行貸款審批。
4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款：客戶按約定按時還款。
7、貸款結清。
8. 建行的個人住房 商業用房 借款合同編號怎麼查
1、個人住房貸款的建行辦理櫃台查詢，本人帶上個人身份證，到建行個人住房貸款的建行辦理櫃台詢問工作人員。
2、電話建行客服查詢，直接撥打建行客服，接通客服電話根據語音提示提供個人身份證號碼以及相應的個人信息後查詢。
3、房管局檔案室查詢，本人要帶上個人身份證，去房管局檔案室櫃台詢問工作人員。
(8)建行個人商業用房貸款擴展閱讀：
申貸資料：
1、合法的身份證件復印件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；
3、合法有效的購買商業用房的合同、協議等；
4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的書面證明；
5、涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
6、借款人用於購買商業用房的自籌資金的有關證明；
7、貸款行規定的其他文件和資料。
