數學房租貸款夫妻

『壹』 數學關於貸款的題，求專家解

輸出結果
每月等額還款
貸款總額 900,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 10,173.58 元
總支付利息 320,830.19 元
本息合計 1,220,830.19 元
逐月遞減還款
貸款總額 900,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 12,300.00 元
每月遞減：40.00 元
總支付利息 290,400.00 元
本息合計 1,190,400.00 元
此結果僅供參考，實際應繳費以當地為准 你網路房貸計算器。。

『貳』 關於數學貸款問題

方案一：等額本金，每月換多少？
首月1823.33，然後每月遞減4.13元；利息總計119295

方案二：等額本息，每月換多少？
1425.95；利息總計142227

問題1：哪個方案還款多？
等額本息還款多

問題2：比較兩個方案的優缺點？
等額本金方式還款比較快，還款壓力比等額本息大
等額本息方式每月還款額度固定，便於安排支出

如果年齡比較年輕，建議等額本息，如果具有更高的支付能力，可以縮短還款年限，反而更節省利息。如設定15年還款，等額本息，每月1681，利息總計102622。這種方式更好。

『叄』 個人所得稅申報,夫妻兩個一個用房貸抵扣,一個用房租抵扣,可以嗎

不可以。

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

(3)數學房租貸款夫妻擴展閱讀：

個人所得稅申報注意事項：

《個人所得稅基礎信息表（A表）》。該表適用於扣繳義務人辦理全員全額扣繳申報時，填報支付所得的自然人納稅人的基礎信息。

《個人所得稅基礎信息表（B表）》。該表適用於自然人直接向稅務機關辦理涉稅事項時填報其個人基礎信息。

《個人所得稅扣繳申報表》。該表適用於扣繳義務人向居民個人或非居民個人支付各類應稅所得扣繳個人所得稅申報。居民個人取得工資、薪金所得，保險營銷員、證券經紀人取得傭金收入，按照累計預扣法計算稅款，填報當月和累計情況相應項目。

『肆』 個稅專項扣除、夫妻可以一個選租房一個選住房貸款嗎

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

住房租金專項附加扣除條件

納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照標準定額扣除。

住房租金專項附加扣除標准

直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；

市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

(4)數學房租貸款夫妻擴展閱讀：

住房租金支出必須由簽訂租房合同的扣除，租房合同沒有格式和模板的要求，真實的合同就可以；

住房租金和住房貸款利息扣除不可以同時享受；

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；雙方主要工作城市不相同且都沒有住房的，可以分別扣除；

配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；

合租租房的個人（非夫妻關系），若都與出租方簽署了租房合同，可根據租金定額標准各自扣除；

納稅人的工作城市與實際租賃房屋地不一致，可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。

『伍』 夫妻在兩地工作，一方租房，另一方住首套房。可以一方申請住房租金扣除，另一方申請貸款利息扣除嗎

1、住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。
2、不可以，只能一個人申請1000元的住房貸款利息扣除。

『陸』 幫我解答數學建模題目：購房貸款策略 （我要詳細的word解答）

。。。。。隨便打電話問下銀行，95599之類的電話，會非常詳細的

『柒』 用數學進行探究一個關於住房貸款的方案！~在線等待！急用！

首先你要說你是哪個城市的，如果你是北京的，那麼我可以幫你

『捌』 一對年輕夫妻為買房要向銀行貸款60萬,月利率是0.005，且為復利計算，貸款期為25年，他們想知道

貸款金額60萬元
貸款期限25年
貸款年利率=貸款月利率x12=0.005x12=0.06=6%
等額本息還款，不知復利怎麼說
總利息559742.52元
總還款1159742.52元
每月還款3865.81元

『玖』 住房貸款類型，其對應的關系式是什麼數學方面

什麼意思？類型有一手房二手房~商業用房~還款方式也有好幾種~你說的是什麼對應什麼的關系式~