夫妻共同貸款lpr

❶ 我是房貸共同還款人,改成LPR我怎麼確認

1、工商銀行

共同借款人需要現在工商銀行手機銀行APP注冊手機銀行，然後登錄—最愛—全部—存貸款—利率基準轉換—一鍵轉換。

2、中國銀行

主借款人通過我行手機銀行、網上銀行、智能櫃台申請，共同借款人可在主借款人提交利率轉換申請後7個自然日內通過上述任何一種渠道進行確認。超過7天未完成確認的，主借款人提交的申請失效，須重新提交。3、農業銀行如果是共同貸款，需所有借款人就轉換意見達成一致，由主借人先通過農行掌銀、網銀、櫃面、超櫃辦理轉換後，其他共同借款人再通過任意渠道辦理轉換(掌銀、網銀進入貸款定價基準轉換專欄辦理轉換只需點擊簽署協議即可)，轉換辦理時間為7：00-21：30。

主借款人通過我行手機銀行、網上銀行、智能櫃台申請，共同借款人可在主借款人提交利率轉換申請後7個自然日內通過上述任何一種渠道進行確認。超過7天未完成確認的，主借款人提交的申請失效，須重新提交。3、農業銀行如果是共同貸款，需所有借款人就轉換意見達成一致，由主借人先通過農行掌銀、網銀、櫃面、超櫃辦理轉換後，其他共同借款人再通過任意渠道辦理轉換(掌銀、網銀進入貸款定價基準轉換專欄辦理轉換只需點擊簽署協議即可)，轉換辦理時間為7：00-21：30。

主借款人通過我行手機銀行、網上銀行、智能櫃台申請，共同借款人可在主借款人提交利率轉換申請後7個自然日內通過上述任何一種渠道進行確認。超過7天未完成確認的，主借款人提交的申請失效，須重新提交。3、農業銀行

如果是共同貸款，需所有借款人就轉換意見達成一致，由主借人先通過農行掌銀、網銀、櫃面、超櫃辦理轉換後，其他共同借款人再通過任意渠道辦理轉換(掌銀、網銀進入貸款定價基準轉換專欄辦理轉換只需點擊簽署協議即可)，轉換辦理時間為7：00-21：30。

當全部共同借款人均簽署本補充條款後，系統才會真正完成貸款利率轉換，轉換簽約成功後，主借人可以收到簽約成功的簡訊。

4、建設銀行

原借款合同有兩個（含）以上借款人的，需所有借款人意見一致且辦理完成，才可完成轉換。

❷ 夫妻共同貸款房貸轉換LPR怎麼我一個人在網上就轉換了成功了！借款人也只顯示我一個人

你們是夫妻共同貸款，房貸轉換浮動利率，你一個人在網上就轉換成功了，但是需要你的妻子去銀行確認一下，這樣才能正視轉化為浮動利率。

❸ 更改lpr需要夫妻雙方去嗎更改成lpr需要夫妻雙方申請還是還款人一個人改就行了

如果是夫妻雙方中，一方在婚前辦理的房貸業務，那麼去銀行辦理LPR轉換，只需要貸款人到場就可以了。而婚後夫妻雙方共同辦理的房貸業務，一方作為主貸人，另一方作為次貸人，去銀行辦理LPR轉換，是需要雙方都到場的。

2020年7月20日，交行率先發布公告，於8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率（LPR）或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。對於已批量轉換有異議的交行客戶，也可於2020年12月31日前與貸款經辦行協商處理。

(3)夫妻共同貸款lpr擴展閱讀：

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式。

加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。

❹ lpr 離婚的怎麼調整，房貸是兩個人共同的

離婚的話房子首付如果是婚後雙方共同出資購買的，
那麼房產是屬於兩個人共同的，一人一半即可。
如果首付是某方在婚前支付的，那麼，首付就屬於個人財產，
婚後還貸的錢一人一半。

❺ 到銀行辦理lpr轉換需要夫妻雙方都去嗎

到銀行辦理lpr轉換需要夫妻雙方都去。

只要是在2020年8月24日(含)前尚未辦理完成定價基準轉換的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款，都需要轉換利率，轉換利率不包含公積金個人住房貸款、軍人公積金貸款、公積金貼息貸款。

原合同的利率定價方式統一轉換為以LPR為定價基準加點形式（加點可為負值），具體如下：

（一）加點（可為負值）數值為原合同最近的執行利率值與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

（二）加點（可為負值）數值在合同剩餘期限內固定不變。

（三）等價轉換，從批量轉換時點至第一個重定價日（利率調整日）（不含）利率水平不變。

（四）在每個重定價日，貸款利率水平由重定價日前一日的相應期限LPR與批量轉換時確定的加點數值計算確定。

（五）重定價周期統一轉換為12個月。

(5)夫妻共同貸款lpr擴展閱讀：

lpr轉換注意事項：

1、lpr轉換利率調整日，可以選擇每年1月1日活貸款發放日在每年的對應日期調整。

2、用戶需要注意如果有多個借款人，比如夫妻雙方共同購房，需要雙方都辦理轉換且選項一致，才能辦理完成。

3、在2020年3月1日到8月31日之間申請辦理都可以，利率也不會有什麼不同，都是參考201年12月公布的LPR進行換算。在3-8月間的任意一天轉換，核算出的加點數值都一樣。

4、參考的LPR是根據原來房貸合同的期限的，比如原來貸款合同是20年的，現在只剩下2年，在轉換時也要參考5年期以上的LPR。人民銀行規定，LPR的期限合同依據的是原合同的借款期限確定。

5、用戶需要注意加點數值不會因為銀行不同而變化，各商業銀行都是按照人民銀行確定的統一規則進行轉換，不會出現核算出的加點數值不同的情況。

❻ 夫妻雙方想轉lpr一方轉了如何確認

這個要分兩種情況了，即是由誰轉的LPR，比如是用戶手動轉的，還是由銀行批量轉的。

1、如果是手動轉的，已經變更LPR的是不會再給機會變更回去的。各家銀行的房貸利率定價基準公告中就有聲明，每個人只有一次變更機會，沒有第二次選擇的機會，並且央行也只給了LPR或固定利率兩種選擇，沒有保留原定價方式的選擇。

2、如果是銀行批量轉LPR的，這種情況是可以變回去的，畢竟這不是用戶自行選擇，而是由銀行操作的。五大行規定，批量轉LPR後有異議，可以在規定的時間內和銀行協商撤銷更改，申請變回原合同的定價基準方式，即按央行基準利率上下浮動。

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注意事項：

如果貸款合同滿足條件需要去轉化，那選擇固定利率還是選擇LPRL利率，我的建議是選擇LPR利率，因為固定利率整個合同期限利率是不改變的，而LPR利率是有可能下行的，是變化的，從過去看和從未來看，我國的LPR利率都處於下行的通道，所以建議是選LPR利率。

若不接受批量轉換規則，可通過手機銀行、智能櫃員機、貸款經辦行等渠道進行自主轉換。批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

❼ 夫妻貸款買房,一方簽lpr在手機銀行簽另一方怎麼簽

1、貸款合同上由二人為共同還款人的，需要二人都登錄手機銀行辦理，
2、其中一人沒有網銀（手機銀行）的，建議二人同時去銀行辦理。

❽ lpr夫妻共同貸款人在外省怎麼辦理

目前住房按揭貸款的LPR市場利率的調整轉換是可以在手機上進行操作的，可以直接下載手機銀行，注冊綁卡以後就可以進行操作的。

❾ 夫妻共同房產怎麼轉LPR

轉LPR和是誰的房產沒關系的，要看貸款人是一個人還是雙方，一個人的，只需要一個人去辦就可以了，共同還款人的，二人都要去辦，一起去銀行辦一下就行了