Ⅰ 戶口，父母名下有兩套房，無貸款，子女還可以買新房嗎
可以的。成年子女購房的貸款政策與父母名下是否有房無關
Ⅱ 未婚，想貸款買房。父母名下有房產，也有貸款記錄。我是無貸款記錄也無房產。
不知道你的戶籍在哪裡，各地限購政策不盡相同，但關於「家庭」的概念都是一樣的：一個戶口本上的所有成員為一個家庭單位。除非你從原戶口本上遷出另立新戶（年滿18歲以上可以獨立分戶）才能形成另一個家庭單位。如果你還沒有獨立分戶，你和你父母就是一個擁有兩套以上住房的家庭。售樓小姐指的應該是這個意思，可惜她沒有給你說清楚。不知道我給你說清楚了沒有。
Ⅲ 現有一套房(父母給的沒有貸款）現在還想再買一套 怎麼操作合適
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區1手樓貸款為例，您做一下了解：
貸款對象和條件
1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4．經辦機構規定的其他條件。
貸款金額
1．授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2．監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
貸款期限
授信/單筆貸款期限最長不超過30年。
款擔保
1．所購房產必須抵押給我行，與公積金貸款組合的一手樓住房貸款除外。
2．未辦妥抵押登記手續放款的，原則上必須提供我行認可的階段性擔保措施，另有規定的除外。
3．借款人原則上應為所購房產的購房人。若借款人不是購房人（之一）的，借款人應向我行出具書面聲明，說明為購房人代付房款的原因，並聲明自願向我行申請貸款用於為購房人支付房款，該貸款系借款人本人的真實意思表示，不存在任何受他人欺騙、脅迫等違反本人意願的情況。
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Ⅳ 在父母名下有一套房、無貸款，現在如果想以子女（未婚、已成年）的名義再買一套房，請問這算第二套房嗎
你們的戶口是在一起么？如果是在一起，那麼你是只能以二套房計算了。如果戶口沒有在一起那麼是可以做到首次的。當然了，這個前提是第一套房和第二套房的人不能與列外的房產沒有任何關系。如果是在本地購買，那麼和全款和按揭是沒有關系的。如果是在外地那麼是有區別的！！
—— 一個二手房從業人員
Ⅳ 我父母有一套住房已過戶給我，無貸款，現自己想再購一套住房，不知可否用住房公積金貸款
可以啊,3套房才會有問題
Ⅵ 父母現有一套無貸款的房子，可以做抵押貸款來幫我買新房付首付嗎
您好，符合房屋抵押貸款條件是可以申請辦理的。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
Ⅶ 戶口和父母一起，已有一套房（無貸款，房產證是父親名字），我想按揭買房，算首套房嗎
首套房還是二套房是以家庭為單位的，所謂的家庭我們這邊的銀行解釋是三口之家的意思，你已經成年，父母所有的房產可以不算，就是在有些政策很嚴厲地方都可以打擦邊球。
所以你這套房算首套房。
Ⅷ 本人繼承父母一套房（無貸款），如以後自己結婚再買房，算二套房嗎
只要你父母將房子 更名給你，有無貸款無影響。
你再買房就是第二套房。
建議你 先自己買房 為妥。
Ⅸ 一個是施工員，家裡父母有社保，房子兩套無貸款，有車無貸款，存款不知，一個是事業單位，公積金貸款房子
照你的描述，第一個家競好點，第二個稍差，不過自己在事業單位也不錯，這要看你自己喜歡什麼樣的，哪個更喜歡你多一點，婚姻就像買鞋，適合自己的就好，你們還年輕，錢財自己可以奮斗，不過有錢也是好事，自己過日子輕松點，少操勞。
Ⅹ 父母名下有房，我名下無房，也沒有貸款記錄，那我現在買房子用公積金貸款但是加父母名字，貸款算首套么
如果根據您個人而定，那麼你個人算作是首套購房，
如果和父母一起共有，那麼就認定為二套購房！
當然，如果父母名下的房產為公產或者企業產，也可以視為首套！