和父母聯合貸款時間

⑴ 父母作為我的共同還款人，年齡大了！能貸15年,如果換一個共同還款人,是不是可以延長貸款年限

是的，共同還款人可以更換，建議尋找資質更好的一位，有利於自己的貸款申請。

一、父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的，具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。

二、夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。

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房貸影響因素

1、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。

2、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。

3、貸款申請人的經濟能力

另一方面，對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。

像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

⑵ 可以和父母共同貸款買房嗎

2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。

⑶ 父母作為商代共同還款人,對貸款年限有限制嗎,如果父母也有商代未還完可以嗎.

應該沒關系的,只是擔保人而已

⑷ 可以父母與自己成為共同貸款人嗎

你好，很高興為你解答
這種情況父母是可以作為共同還款人的，提供相關資料就可以了
希望能夠幫助你，滿意請採納

⑸ 房屋貸款可以和父母一起貸款嗎

可以
你是主貸款人
你父母是共同還款人
但都要提供工資流水和收入證明！

⑹ 和父母一起買房貸款怎麼辦理

現在因為牽扯到二套房貸問題，所以，也許房產證上必須寫老人的名字（年輕人的名字也一樣），但是可以通過協議等方式來補充說明房屋的歸屬問題。
比如像你所說，是子女為老人還貸，房產證可以些老人或子女，看誰名下現在沒有房產就寫誰的名字，這樣或好些（減小還貸壓力），如果寫的是孩子的名，可以協議老人有生之年有永久居住權，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以協議或通過遺囑的方式，將房產留給出資幫助還貸的子女。
如果老人、子女現在名下都沒有房產，可以為房產的共同所有人。

⑺ 房屋貸款可以和父母一起貸款嗎

可以，沒有明確時間限制，一般以夫妻共同貸款，銀行判定條件不足者，將要求父母擔保，共同借貸，共同還貸。

⑻ 父母和子女共同申請貸款,要戶口在一起幾年才可以

這個沒有明確規定，只有貸款資料齊全就可以申請貸款。
需要提供的申請材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
（4）借款人有效身份證件的原件和復印件。
（5）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
（6）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（7）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
（8）借款人個人住址的水電物業的繳費單。

⑼ 我和我父親共同公積金貸款，還款時間有沒有

，公積金貸款購房的， 如果父子都有公積金福利的話，是可以作為共同還款人的！
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，父子之間做共同還款人的話，需要出具父子證明（如果還沒有分戶口，直接出具戶口本就可以，如果已經分完戶口，需要去當地派出所開一個分戶證明就可以了）。

⑽ 與父母共同買房貸款問題

直接以你的名義買房，辦理抵押貸款不就行了。父母已經退休，他們應該辦不了貸款了。