⑴ 假如自己（男）全款買房或貸款買房，婚前房產寫父母名字還是自己的名字好
寫自己的名字比較好，你和你的父母有這樣的想法，就是同意寫你的名字，而且將來這套房子是留給你的。寫你的名字，如果在你婚前就是你的婚前財產，不與夫妻共有。省的麻煩了。
⑵ 婚前想買房子，我父母如果出首付，這樣辦理可以讓以後產權清晰明確么，還是一定要做公證
婚前婚後財產並不是以出房產證的時間為準的.是以簽定購房合同的時間為准.盡管產權證下來是以結婚後.但此房仍算是婚前財產.
購房合同上寫你跟你父親的名字.那產權就是歸你和你的父親所有.與你男友無關系.你男友婚後和你一起還貸的話.那以後離婚首付還是歸你和你父親所有.婚後增值部分和還貸部分才屬於你們共有財產.你男友要拿也只能拿到婚後的增值部分和還貸部分.
如果只寫你父親一個人的名字.那還貸肯定是你父親一個人還了.你就無法用你的公積金來貸款了.你幫著還貸.那你與你父親之間只是一種新的債權關系.
無論以後是否離婚此房產權都與你們兩人無任何關系.產權只歸屬於你的父親.
⑶ 婚前貸款買房,首付是我父母出,以後還貸款也是我父母出,用不用做婚前財產公證,婚後是夫妻共有財產嗎
從安全形度考慮，還是做個婚前財產公證比較保險，先做小人後做君子，當然也不能用婚後夫妻的款項歸還按揭貸款，不然就不是完全的婚前財產了。如果真的用夫妻婚後款項還款的情況，也需要加以記錄，萬一感情不和等原因而離婚，也好界定婚後對該房產的出資情況，有利於對財產分割時的資金找補處理。個人觀點僅供參考。
⑷ 請問父母為兒女婚前買房付首付如何公證
簽訂借款協議也可以，約定為個人的債務。
去公證處
⑸ 婚前女方父母出資首付貸款買房，婚後女方單獨還貸，怎麼做公正
這個實際上你婚後婚前如果是你買的房子，那麼這個房子其實就是你的了。婚後返還貸，你沒有辦法去公證，是你方單獨還債。結婚後你們兩個不管是誰的收入都是共同的財產。哪怕是男方沒有收入，那麼女方還貸那也是用共同財產還貸，你們兩個誰掙的錢都是兩個人的。所以還貸的部分如果離婚的話，還貸那部分都是一家一半的。男的雖然是女方的，但至少如果離婚，女方要支付給男方還貸那部分的一半。
⑹ 請問我婚前買房，父母給的首付，但寫的我的名字，並做了婚前公證，現
婚姻法司法解釋:婚前貸款購房房產歸產權方所有。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑺ 婚前貸款買房可否做公證
這個是標準的共同財產。貸款期間無法公證。雙方搞一個關於購房的協議就可以了。雙方的首付出資，留一個憑證。
⑻ 婚前房產公證給父母 婚後再買算幾套
二套房 那個只認產權證的
⑼ 婚前貸款買房，可以做公證嗎
可以的：
婚前財產協議
甲方：姓名 乙方：姓名
甲乙雙方於何年何月何日履行了手續，都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止今後可能出現的糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：
一、婚前財產范圍：甲方的財產有，有企業公司的寫凈資產，車輛信息，住房信息（具體位置信息，面積小），傢具、日常生活用品信息，銀行存款資產。乙方的財產有什麼一一舉出。為建立家庭，雙方共出資購買了什麼全部舉出。
二、婚前財產的權利歸屬：甲方的車輛、企業公司歸甲方個人所有，甲方在車輛使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔，企業公司經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔；住房歸甲方所有，甲方與乙方婚後共同使用，婚後增值或者價值下降等後果由甲方承擔；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的車輛、企業公司歸乙方個人所有，車輛使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔，企業公司經營過程中產生的利潤、責任由乙方享有和承擔，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚後雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。
甲乙雙方無其他財產爭議。
協議經公證機關公證後生效
立協議人：甲方：姓名，
乙方：姓名