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子女公積金貸款購買父母房產證

發布時間:2021-10-11 03:20:25

『壹』 子女用公積金買房可以寫父母名字嗎

子女用公積金貸款買房,房產證必須寫子女的名字,不能寫父母的名字,因為父母不是公積金貸款方。

『貳』 用父母的公積金按揭買房,房產證可以寫上父母及子女的名字嗎

如果要用父母的公積金貸款的話,房產證上必須有父母的名字,如果沒有他們名字的話,公積金貸款是很難審批下來的。

『叄』 房產證是父母的名字子女可否以公積金償還貸款

如果你想用自己的公積金貸款,那你只能做主貸款人,父母出首付,你未婚,結合你的情況,可以以你做主貸款人,你跟父母聯名買房,這樣這套房子中你貸款的部分就是你的婚前財產呀。

『肆』 子女用公積金貸款買與父母共同產證上的份額

你好,可以。
辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,
你只需要准備: 你的公積金帳號;單位的公積金帳號;
3、月繳存額;
4、繳存比例;
5、公積金繳存地點。
望採納!

『伍』 子女用公積金買的房,房產證上有父母和子女的名字,能不能在結婚前把房貸轉成父母還

根據你的描述,子女用公積金買房,房產證上有父母和子女的名字,能不能在結婚之前把房貸轉成父母還?作為旁觀者來看,這是不可以轉的,因為當時辦理公積金貸款是子女的名下,因此公積金管理中心才給於審批辦理貸款業務,現在想轉成父母的名下,當然是不可以的。至於家庭內部是誰還貸款,都可以,但是還應該愛原貸款人的名字還款。自己斟酌吧。
只是個人觀點僅供參考罷了。

『陸』 子女可以用公積金貸款買父母的房子嗎

可以的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

『柒』 子女用公積金貸款是否可以在房產證上只落父母的名字

子女用公積金貸款一般不可以在房產證上只落父母的名字,如果父母有還款能力,是可以的。

公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『捌』 房產證是子女名字可以用父母公積金貸款嗎

不一定。
雖然原則上可以用父母的公積金購買住房,但是各個地方的公積金政策是不一樣的,建議咨詢當地公積金中心。

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