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夫妻用父母的公積金貸款嗎

發布時間:2021-10-11 16:28:45

Ⅰ 可以用父母的公積金貸款買房嗎,房產證是自己的!

不可以。要是用你父母的公積金貸款買房,房子的買受人必須是你父母。

Ⅱ 夫妻怎麼用雙方的公積金 可以貸款多少

以廣州為例:

夫妻兩人一起向廣州住房公積金管理中心申請貸款,需要提供一下資料:

(一)個人住房公積金借款申請表(遞交申請資料時填寫);(原件)

(二)居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件並留2份復印件)

(三)婚姻情況證明;(帶原件並留2份復印件)

(四)購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;(帶原件並留2份復印件)

(五)供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件並留2份復印件)

(六)《個人名下房地產登記情況查詢證明》;(原件)

(七)個人信用報告(由貸款受理網點查詢列印);(原件)

(八)承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件並留2份復印件)

夫妻雙方公積金的貸款最高額度相關規定如下:

公積金貸款額度主要與還貸能力、公積金貸款房價的幾成、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定、用四個條件計算出的最小數額,就是夫妻雙方公積金貸款的最高額度。

1、還貸能力

已知條件:還貸能力系數40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)

借款人本人額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)

借款人配偶額度:【(【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)

2、公積金貸款房價

貸款額度=房屋價格×貸款成數

3、住房公積金賬戶余額

以各省市的公積金貸款政策為准。

4、貸款最高限額

以各省市的公積金貸款政策為准。

夫妻雙方公積金可以同時貸款買一套房,不允許同時貸款買不同的房產。至於貸款的最高額度,則是根據當地的政策來決定,比如某些地區就直接規定了夫妻雙方公積金貸款買房的最高額度,因此如果想知道夫妻雙方到底能用公積金貸款多少錢,可以查看當地的公積金貸款政策。

拓展資料:


住房公積金提取條件

一、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

二、償還購房貸款本息的;

三、租房自住的;

四、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

五、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;

六、出境定居的;

七、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

八、戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的;

九、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;

十、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的;

十一、管委會依據相關法規規定的其他情形。

公積金提取所需資料

一、《住房公積金提取申請表》(一式三份);

二、申請人身份證原件及復印件(代辦需提供代辦人身份證及委託書);

三、本人廣州市內建行、工行、中行、廣州銀行、農業銀行其中一家的銀行存摺或儲蓄卡原件及復印件;

溫馨提示:單位辦理的,需提供經辦人及申請人身份證原件及復印件、《住房公積金集體提取明細表》及《住房公積金集體提取委託書》。

廣州社保網

Ⅲ 婚後用父母的公積金貸款買房,自己付首付屬於夫妻共同財產嗎

屬於,相當於你們找父母借錢買房,雙方共同還款,所以屬於共同財產!

Ⅳ 自己買房,可以用爸媽的住房公積金貸款嗎

可以的,這不影響,可以用父母的公積金貸款,償還靠自己就行。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。

2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

Ⅳ 夫妻雙方購房可以提取雙方父母的公積金嗎需要什麼手續

可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請公積金貸款需要滿足以下條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

Ⅵ 夫妻雙方的父母可以一起用公積金貸款嗎

1.用公積金貸款買房 或以公積金還款 都必須是本人賬戶

2.你們只能讓你們的父親以他們的名義進行公積金貸款買房了

Ⅶ 給父母買房,可以用我的公積金貸款嗎

不可以,公積金貸款以家庭為單位,你結婚和父母已經成為兩個家庭,只有網簽合同或者產權證寫你夫妻的名字才可以

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