㈠ 夫妻分別是省、市住房公積金怎麼辦理商轉公
商業貸款轉為住房公積金貸款的申請條件:
①原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上,並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
②申請辦理「商轉公」的房產,必須已經辦理房屋所有權證,並且該房產沒有其他法律糾紛;
③辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意;
④借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的,應提供相關證明和合法的房產權屬證明。(二)申請材料:
①借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件;
②因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的,須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議,且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明;
③房屋所有產權證復印件;
④申請「商轉公」的,須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件,以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。詳情可咨詢住房公積金熱線電話12329。
㈡ 省公積金和市公積金夫妻可以一起貸款嗎
省公積金與市公積金不可以共同貸款。
住房公積金貸款只能使用最新的住房公積金進行貸款,而且住房公積金貸款需要還清上一個貸款,否則無法再次使用。
㈢ 夫妻雙方一個市公積金一個省公積金房屋貸款計算額度時能加在一起算嗎
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
㈣ 用夫妻兩人長春市公積金貸款買了房,現一方更換工作,新單位交省公積金,能否提取省公積金里的錢怎麼提
公積金的提取是有限制的,應該具備以下條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的;
8、與單位終止勞動關系,集中封存期滿,並未重新就業的;
9、調出工作所在地,並且調入單位未建立住房公積金制度的;
10、非工作所在地戶口並與單位終止勞動關系的;
11. 重新考學並與單位終止勞動關系的。
公積金提取流程
1、提交相關證明材料,經市住房公積金管理或辦事處進行審核和蓋章。
①房產證的原件及復印件;
②契稅完稅憑證的原件及復印件;
③公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
④公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》,以及住房公積金專用存摺和公積金聯名卡,身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取。
3、若為非本市住房,則需要在提交的時候,還帶上其離休證明材料,交到公積金管理。
4、如果是有建設銀行,工商銀行,農業銀行,中國銀行,招商銀行,中信銀行住房公積金貸款的,則需要親自帶相關材料到公積金或者是辦事處審批辦理。
㈤ 夫妻兩人公積金貸款買房,一個省公積金一個市公積金,省公積金是主貸人,每個月是自動扣款,市公積金不能
以現金形式取出;金額為前12個月應還款額與委託還款的差額
㈥ 夫妻一個是杭州市公積金一個是浙江省公積金怎麼貸款
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈦ 成都夫妻公積金共同貸款的問題 我是省公積金 老婆是市公積金
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。
兩人一起最高貸50萬。
申請貸款時,在成都中心(不含省級、石油分中心)已正常連續12個月(含12個月)以上繳存住房公積金的職工,可不出具住房公積金繳存證明。
省級分中心、石油分中心的繳存職工,應提供以下所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表),且住房公積金賬戶狀態應為正常。
㈧ 浙江省公積金和杭州市公積金可以一起貸款嗎即夫妻2個一個省公,一個市公可以以家庭為單位貸款嗎
從貸款申請條件上一般要求公積金正常繳交一年以上,也有的地方要求半年即可申請公積金貸款,具體規定要咨詢計劃申請貸款的公積金管理中心。
從你的情況看,既然是夫妻2人,以任一方的名義貸款就可以了,貸了款,夫妻雙方負有相同的還款責任。
另外,你原來是交的市公積金,現在換到了省公積金,如果要以這一方的名義申請貸款的話,請市公積金給省公積金出一個已正常繳交了若干年的證明即可。