Ⅰ 沒有工作收入買房貸款可否有父母做擔保人
擔保人的身份不會影響你申請貸款。當然是否符合銀行的其它條件，需要具體聯系某家銀行詳細了解情況。
以下是申請個人一手住房貸款需具備的條件：
具有完全民事行為能力和合法有效身份；
有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期的貸款本息；
有合法有效的購房合同或協議，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
同意以所購住房作為抵押物，或提供銀行認可的其他擔保方式。
一般來說一手房貸款只要可以提供完全的產權證明，個人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款，中國銀行規定，辦理二手房貸款的如果是工作不穩定的外地人，以及工作不穩定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔保人；工商銀行規定，辦理二手房貸款的客戶應在18歲以上65歲以下，為城鎮常住戶口，具有穩定收入和良好的信用，有償還能力和資產抵押等，而各支行可根據抵押資產、信用情況決定是否需要提供擔保人；交通銀行規定，外地戶口在本地購房的都需要提供擔保人；招商銀行規定，辦理二手房貸款可用所購的房產作為擔保；已有住房的可用原有房產作為擔保，但要求原有房產要優於所購房產；或者用專業的與銀行合作的擔保公司作為擔保。銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定，因為他也負有償貸責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。具體的細節請直接到銀行了解。當然還有其它的貸款渠道也需要擔保人，但風險極大而且有些不受法律保護希望你不要涉及以免得不償失。
還要提醒你的是，如果你符合擔保人條件並且同意為你朋友作擔保人，簽了擔保協議，你朋友一旦因為任何原因無法向銀行償還剩餘債務，那自然應由擔保人也就是你來負責承擔相應的全部債務以及賠償。
Ⅱ 為了保住自己首套房資格用父母的名義貸款買房合適嗎
這個沒什麼，只是用了你父母的名義貸款買房而已，只要按期還款就可以了。
Ⅲ 我有買房資格，父母沒有，買房時可以加上父母名字么，可以用他們的住房公積金貸款么
是可以按照你的說法進行的。
一、首先確認你父母是否具備公積金貸款的條件，如下：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
（5）住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）。
（6）住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
二、公積金是可以提取出來，因為公積金管理規定中有這么一條：公積金貸款申請人，購房時可以提取直系親屬的公積金余額。擔=當然如果你自己也有公積金的話也是可以提取的，不過要注意一定要添加你父母的名字。更多精彩內容來源武漢找律師 http://china.findlaw.cn/wuhan
Ⅳ 父母有杭州購房資格，子女有貸款能力，可以買房嗎
只能用自己的名義購房，不能轉讓購房資格，所以除非子女有購房資格，否則只能用父母的名義購房，您的想法是不能操作的。
感謝您的提問，希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！
Ⅳ 未婚貸款買房需要父母簽字嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅵ 未婚，想貸款買房。父母名下有房產，也有貸款記錄。我是無貸款記錄也無房產。
不知道你的戶籍在哪裡，各地限購政策不盡相同，但關於「家庭」的概念都是一樣的：一個戶口本上的所有成員為一個家庭單位。除非你從原戶口本上遷出另立新戶（年滿18歲以上可以獨立分戶）才能形成另一個家庭單位。如果你還沒有獨立分戶，你和你父母就是一個擁有兩套以上住房的家庭。售樓小姐指的應該是這個意思，可惜她沒有給你說清楚。不知道我給你說清楚了沒有。
Ⅶ 無購房名額 借用父母名額買房可以貸款到7成嗎
那要看你的父母名下有沒有房，這套算不算首套房，還要知道目前你父母在這座城市有沒有買房資格，還有就是他們的年齡多大，最多貸幾年，他們的資質能否貸到7成，而且還要看你們當地的開發商，要求首付多少，這些都要具體的去咨詢房屋銷售人員。
Ⅷ 如果我徵信有問題,不能貸款買房,我的父母可以貸款買房嗎
可以辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。