① 個人公積金貸款最多可以貸款多少
濟南最新政策:兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。
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② 浙江公積金貸款夫妻2人上限能貸多少
夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少?據小編了解,根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2、按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續交費半年。
小編提醒:根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。即「主貸」和「參貸」
在銀行的住房貸款合同中,一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」,另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」,不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。
③ 公積金貸款額度計算方法(浙江省)
浙江省貸款額度,要根據你所交公積金的地方,每個地方的公積金貸款政策都不一樣,詳情可以去各地公積金中心去查詢。
比如:杭州公積金貸款額度如下:131元≤月繳存額<406元的,最高可貸額度為15萬元;406元≤月繳存額<975元的,最高可貸額度為30萬元;月繳存額≥975元的,最高可貸額度為50萬元。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,且合計最高可貸額度為80萬元。
④ 杭州公積金貸款最多可以貸款多少
一、杭州公積金貸款上限最高80萬
根據杭州市規定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作後,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金後,可以在杭州合並計算繳存時間。
職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。
二、可貸額度限額的標准
(一)、職工連續繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區最低月工資標准1310元*5%的2倍)及以上的,可按規定申請住房公積金貸款。
(二)、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准(56417元),可貸額度限額的相應月繳存額標准為:
1.職工月繳存額低於470元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准56417元/12*5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;
2.職工月繳存額高於470元(含)、低於1128元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准56417元/12*12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;
3.職工月繳存額高於1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;
4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。