父母貸款三十自己貸款七十房貸

A. 有貸款父母不知道，房貸時父母能知道其他貸款么

不管你借了什麼貸款，只要上了個人徵信，買房貸款時你父母就會知道你的其他貸款，如果你沒還清那就無法貸款，銀行審核不下來的

B. 我是一名大三學生，今年家裡買房辦房貸，以父母的名義辦貸款只能辦十七年的房貸，所以想以我的名義辦貸款

以父母名義買房可以貸款。申請貸款客戶需具備的基本條件： 1、具有合法有效的身份證明。 2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。 3、具備按時償還貸款本息的能力。 4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。 5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠。

C. 父母有貸款影響子女房貸嗎

按照最新政策解讀的話， 如果你還未成年，那麼你跟你父母屬於一個家庭，在這個前提下，你再買房屬於二套房的情況，首付6成 如果你已經成年，要是買房且你的名字下之前沒有房子，那麼你就算一套房，首付3成 第二套房貸款以家庭為單位 ， 重點明確了以下問題： 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。 二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其餘已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。 三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。

D. 自己幫忙爸媽還房貸 正常么

很正常，孝順父母的表現，值得認可。但首先你得自己有能力，而不是逞強。另外，如果你已經結婚了，那麼你的經歷，已經獨立，而且你的錢財支配也需要得到你老婆孩子的知曉，以免引起家庭糾紛。本來是件好事，鬧得家人不愉快，那就適得其反了。
還有一點，你是獨生子女嗎？你現在幫父母出錢，會不會以後也想要一定的回報，比如父母哪天去世了，這個房產可以留給你。如果有這樣的想法，那最好提前做好准備，有些父母可能會偏袒發展差的那個，後期引起兄弟姐妹反目，你有理卻不被認可，那也是蠻慘哦。如果你條件很棒，無求回報，那就無所謂了。

E. 父母70多歲了能貸款買房嗎我來還房貸

退休之後就不能以貸款人的身份來買房了，你父母不能貸款買房了

F. 首付靠父母貸款自己付!給90後的8個買房忠告

現今，「60後」忙著房子拆遷，

「70後」還貸多年，

「80後」還在攢錢，

而「90後」也活躍在購房大軍中，

小區里有一家好的物業定能讓自己的生活增色不少，小區環境、鄰里關系、房屋質量、小區設施等都需要物業來管理。對於沒有獨立生活經驗的90後而言，有這樣一個好幫手在身邊一定是件特別好的事情。買房前先考察小區物業的資質，詢問已經住進去的業主關於這個小區物業的具體情況。

如果買房過程中注意了以上事項，相信10年20年以後你都不會後悔自己選的房哦。

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

H. 自己買房 可以以父母名義貸款嗎

您好，可以。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

I. 父母借的貸款未還清、我自己一個戶口本、我可以辦房貸嗎

你可以辦貸款，滿18周歲就算成年子女