父母雙亡後房產有貸款

A. 父母一方去世,兄弟姐妹能其中一個拿房產證去貸款嗎

這個走正常的程序來說是不可以的。因為這個房子如果沒有遺囑的話，是需要繼承的。

B. 父母名義買的房子父母雙亡貸款沒還清子女怎麼繼承

按繼承法繼承。既要繼承房產，也得繼承債務。應該是誰繼承房產，誰就繼續還貸。也可以共同分割房產，共同分擔貸款。總之，子女們商量一個各方都可以接受的辦法，然後照辦就是了。

C. 父母雙亡 ，房產證父母抵押在銀行，現在銀行貸款已經還清.想拿回房產證，去公證，想問需要什麼材料

去銀行咨詢下

D. 父母雙亡買房貸款有優惠嗎

你好 朋友 不要做傻事呀 真要是雙亡 看看你們村的又給你補助沒有吧

E. 房產證上有父母名字 但父母雙亡 可以拿房產證到銀行貸款嗎

你要先去辦理房產繼承過戶，之後拿過戶後的房產證才能去抵押貸款

F. 父母雙亡後房產怎麼繼承

如果沒有留下遺囑的話，就按照第一繼承人來繼承房子，子女和父母均分財產。

G. 房屋繼承：父母雙亡後 遺留房產怎麼售賣

應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續，房產繼承手續辦理後，即可由房產所有人進行出售。

根據網路經驗資料，http://jingyan..com/article/359911f512c93957fe03063d.html
房產繼承過戶手續辦理流程：
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
四、所需費用：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。

注意事項：
一、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
三、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
四、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
五、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

H. 假如父母雙方死亡，孩子繼承沒有還清的房屋貸款，但是孩子沒有償還能力。

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I. 父母雙亡以他們的名義所貸款該怎樣處理

如果是父母生前名義的貸款，子女可以選擇不償還，也可以自願償還。
如果要繼承遺產，必須先進行償還
如果是抵押貸款，可以還清貸款後進行遺產繼承。
不過具體分兩種，遺產超過貸款，也就是遺產為正數的，建議還款後進行財產繼承
如果遺產為負數的，那就由銀行按照抵押貸款合同收走抵押的房產或其他的財產

如果有不明白的，可以繼續追問

J. 父母雙亡後留下的房產應當怎樣分配

父母雙亡，留下的房產怎樣分，首先看你父母有沒有遺囑，如果有就按遺囑分，如果沒有房產擇價給一個子女，得房的那個子女拿錢給其他的子女或是父母的父母