夫妻授信貸款額度

㈠ 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

㈡ 授信額度與貸款額度

不同貸款額度判定標准不同。如工行的「固貸通」貸款額度最高3000萬（貸款額度不超過企業年營業額的50%）；民生銀行的「網貸通」貸款額度根據抵押物價值及公司貸款用途合理性分析、還款能力分析來確定；浦發銀行的「企業按揭寶」按評估價值，辦公、商業用房70%，廠房60%，車輛60%，機器設備50%等等
這些在「數銀在線」網貸服務平台都有詳細介紹的，或者你問他們的貸款顧問也可以

㈢ 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

㈣ 什麼叫單筆貸款和授信額度

單筆貸款授信額度主要指用於每個單獨批准在一定貸款條件(收入的使用、最終到期日、還款時間安排、定價、擔保等)下的貸款授信額度。

適用范圍：

1. 被指定發放的貸款本金額度，一旦經過借貸和還款後，就不能再被重復借貸。

2. 被批准於短期貸款、長期循環貸款和其他類型的授信貸款的最高的本金暴露額度。
   

㈤ 授信協議貨款需要夫妻雙方簽字嗎

授信貸款是貸款中的一種，簡單的說就是銀行授予客戶的信用額度。
銀行授信主要兩大類，一種是額度類授信，即客戶向銀行申請額度類貸款時，銀行會根據客戶的徵信，經營狀況和抵押物價值等因素，在一定期限內授信給客戶一個授信額度，客戶在額度有效期內有權支取額度內一定期限的貸款；另一種就是單筆授信，即從申請到發放即開始計息，結清後就失效的一種貸款。額度類貸款只要客戶不支取貸款就沒有利息，而且在一定期限之內，在額度之內可以循環使用。
授信貸款分為可循環授信和非循環授信，可循環授信是指在授信期間內，客戶可以反復得到余額合計不超過授信金額的貸款，非循環授信是指在授信期間內，客戶累計得到的貸款金額不超過授信金額。

你說的這種授信協議貸款應該是需要夫妻雙方簽字的，一定程度上授信可以理解成擔保，當然需要本人簽字確認了

希望能夠幫到你，感謝採納

㈥ 銀行貸款中，額度類授信和非額度類授信是什麼意思誰能通俗解釋下謝謝

不曉得樓上說的什麼意思，我這個老銀行都看不懂的啦~ 這兩個概念老實說在銀行內可能都不怎麼有人會太計較的啦，可能某個銀行會有這樣的說法。我簡單說一下我的理解，我理解這個額度授信就是正常我們業內說的授信，而這個非額度的我們一般不稱為授信，而是叫單筆業務，授信是指給你企業一個額度，在這個額度以內你可以隨時要求放款（按審批給你的品種），而且這個額度是可循環的，即你貸了3個月的款，還完後在授信有效期內還可以再貸（無須重新申請、審批）。而單筆業務，是不可以循環的，額度也是固定的，即你報了500萬的流動資金貸款就是這些，品種、金額都確定了，到期後也不能重新再貸，再貸還要走一遍申請審批的流程。以上僅供參考，歡迎同行指正。