A. 夫妻雙方都有公積金可貸款多少
只能一方進行貸款,另一方可以提取住房公積金還款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
B. 夫妻兩個都有住房公積金可以貸款嗎
可以申請辦理。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
C. 太原公積金夫妻一人繳3年半,一人1年半,能貸多少錢
您好,一般住房公積金貸款可貸額度同時根據職工個人住房公積金賬戶余額、所購住房的狀況、價格、貸款期限、個人還款能力和信用狀況等因素來綜合確定。
同時還需要了解滿足什麼條件可以用公積金貸款買房。各地政策不同建議您咨詢當地住房公積金管理中心,服務熱線是12329。
希望對您有所幫助!
D. 夫妻二人都有公積金,貸款買房怎麼使用
這是肯定可以的啊,因為國家規定,無論是商業貸款還是住房公積金貸款,在夫妻關系中,夫妻都要參與貸款,並且一同承擔債務。
夫妻雙方申請住房公積金貸款時,應當向銀行提交書面申請,填寫住房公積金貸款申請表,並如實提供下列信息:
(一)申請人和配偶住房公積金的存款證明;
(二)申請人和配偶的身份證明和婚姻狀況證明;
(三)家庭穩定、經濟收入和其他債權債務影響還款能力的證明;
(四)購買房屋合同和協議的有效文件;
(五)抵押物、質量材料清單、所有權證書和擔保人的抵押權人同意的證明,以及有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求的其他資料。
E. 夫妻雙方都有公積金如何進行公積金貸款最合算
夫妻雙方都有公積金,想做公積金貸款,最好一起用,利率會低點,而且申請的貸款額度會翻倍。夫妻共同貸款買房准備材料:
身份證(必須2代需正反兩面)
戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁
收入證明:由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章
買房合同
結婚證:拿一個就可以
首付款收據
備註:1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份。如有可能,建議多帶一份備用!
辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
簽約雙方親自到場:在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。
辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。