❶ 郵政貸款是不是夫妻要夫妻雙方都在場都必須都到場
是的,需夫妻雙方到場簽字,
❷ 郵政小額貸款要夫妻嗎
夫妻共同簽字,單身也可以
❸ 郵政儲蓄小額貸款的條件必須是已婚的嗎
沒結婚的要單身證明!
參考:
有三種,商戶聯保,商戶擔保,個人商務
前兩種不抵押,商務要抵押,抵押最多100萬,無抵押做多10萬
要營業執照,稅務登記,結婚證(單身證明),身份證(雙方),租房協議(經營那個地方的,自己的要房本),擔保要開收入證明,聯保要三戶一起去貸款,
要是有限責任公司,除上述東西之外,要去登記的那一套手續,比較麻煩
抵押除上述材料之外,要房本,還有你半年的銀行對賬單,
無抵押三天就能放,抵押的加他項,需要15天左右
無抵押1分275,
最多貸一年
等額本息
抵押的6厘25
做多5年
等額本息
❹ 貸款時需要夫妻雙方到場簽字嗎
必需,如果不能親自到場,可以辦理委託公證手續
夫妻雙方必須共同到場
如果要辦夫妻共同共有房產的,必須兩個人都來。根據物權法規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上寫明,因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清楚。
帶齊所需證件
夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上,這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外,在共同申請房貸時,則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。
提前約定好份額
對於這種夫妻共同購買的房子,一般是規定夫妻雙方共同共有,就是夫妻雙方享有平等的權。但對於實行財產AA制的夫妻,在共同買房時,需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定,者可以選擇共有形式,如果是選擇共同共有,則雙方享有的權益相同;如果按份共有,則需要提前分割,並在房產證上寫明。
准夫妻共同買房
在此需要提醒的是,目前有不少准夫妻共同買房。這里所說的准夫妻,是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間,是從領取結婚證之日起算,因此在未領取結婚證的前提下共同買房,並不能當作共同財產。在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等,雖在房產證上也會登記兩人姓名,但必須說明各自所佔比例大小。
房屋產權變更登記
有一些夫妻約定共同買房,由於男方出的錢多,房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉,這種情況下需要注意,我國物權法規定的不動產權是以登記為准,如果還款雙方沒有約定相關合同,房產證上寫的男方的名字,那麼房子權仍是男方。
房產證更名注意事項
沒有貸款的房屋,夫妻雙方任何時候都可以辦理房屋產權證的更名(包括加名、減名)。但是,貸款尚末還清的房屋,可不是這么簡單就能加減名字的,一般不能變更房產證的的名字,這還需要銀行同意。
你需要首先到貸款銀行,憑結婚證向銀行提出增加共同還款人,將對方的名字加入到貸款合同中的還款人中;然後銀行會變更房屋抵押權證上抵押人的名字(增加對方的名字)。但是這一步需要銀行同意。
由於抵押人更名視同過戶,貸款尚未結清,抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此,房產證上是不能增加或者減少名字的,如您確實需要辦理,可以申請提前還款,結清貸款後可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。
❺ 郵政貸款夫妻雙方都要去嗎
如果是郵政儲蓄銀行辦理線下貸款,自己提供的資料是已經結婚了的,就要夫妻雙方共同去簽字確認
❻ 在郵政做個人貸款需要些什麼,本人就只有結婚可以嗎
只要滿足銀行貸款條件就可申請貸款。結婚狀態的話銀行考慮的是夫妻雙方還貸能力,單身考慮的是個人貸款能力。
貸款人申請條件:
第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。
第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
第五,銀行規定的其他條件。