夫妻雙方戶口不在同一個城市貸款

① 夫妻雙方的戶口不在同一個戶口本上可以辦理房貸嗎

可以的，有結婚證就可以
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。

② 夫妻雙方戶口不在同一個地方這樣可以為同一個貸款擔保嗎

擔保主要考察保人的擔保能力和意願。夫妻雙方是否可以為同一貸款擔保，理論上沒有限制，可以。但是實際業務操作中，這種擔保方式可能的擔保效力，是小於兩個不相關保人的，優於一個人擔保。所以，這個沒什麼確定的說法，完全取決於貸款行客戶經理的對貸款風險的判斷。沒有定論。

③ 夫妻不在同一個城市,一方所在城市有首套貸款，一方在另一城市 租房，個稅如何扣

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
也就是說你倆不能一個扣住房貸款另一個扣住房租金，只能選擇其中之一
選擇扣住房租金的情形：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，
可以按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

選擇扣住房貸款的情形：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
至於選哪個合適你自己看扣除金額和計算出來的稅金，看看哪個合適吧

④ 夫妻雙方不同戶籍買房貸款問題

1、簽定購房合同時，就可以寫兩個人，這也就是確定此房屋的產權共有人。屆時房產證正式辦出來時，產權人就是你們兩個。不註明份額的，兩人的默認份額是各佔50%。
2、貸款可以是兩個人的名義，但事實上在目前的房產新政策下，你們不可能做到的。外地人在本地貸款買房，有一個需要在當地的納稅證明或社保繳費證明，你倆都在國外工作，顯然你們其中一人是不可能的。即便是貸款，也最好到你倆其中的一方城市中去購買。這樣，其中一人可以作為本地居民享受到最低額度的首付款，如果不是這樣，兩個人就都是外地人，那隻能是套用高額度首付，甚至是全額現金購房。

⑤ 夫妻戶口不在一起貸款買房怎麼辦

夫妻戶口不在一起不影響住房貸款。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

(5)夫妻雙方戶口不在同一個城市貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十七條還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減，貸款期限、金額和利率相同的情況。

第二十八條 在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

⑥ 夫妻二人戶口不在一個地方，並且二人都是戶主,他在他那邊貸款,我在我這邊貸款,可以嗎，農戶小額貸款

可以。
但是按目前的貸款條例。
不論是夫妻哪一方貸款。
另一方也得簽字。
否則很難辦理。

⑦ 夫妻二人戶口不在一個城市買房的問題

只要一方是本地戶口，不受任何影響。但得寫你老婆名字。

⑧ 夫妻雙方戶口不在同一地方,如何按揭買房

夫妻戶口不在一個地方，並不影響辦理按揭購房，需要資料及流程如下：

資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水

1. 到銀行簽訂貸款合同；

2. 銀行審核通過後放款；

3. 按時還款就可以了；