① 夫妻貸款一方沒有身份證能向銀行貸款五十萬嗎
夫妻貸款那麼夫妻作為共同償還借款的共同還款人必須全部提供自己的身份證明,一方沒有身份證是不能向銀行申請貸款的。
② 一對年輕夫妻為買房要向銀行貸款60萬,月利率是0.005,且為復利計算,貸款期為25年,他們想知道
貸款金額60萬元
貸款期限25年
貸款年利率=貸款月利率x12=0.005x12=0.06=6%
等額本息還款,不知復利怎麼說
總利息559742.52元
總還款1159742.52元
每月還款3865.81元
③ 老公犯法判刑11年,之前用房子向銀行貸款60萬現還不起了,銀行己起訴,如果我要離婚會分到債務嗎還
如果要離婚,針對共同債務的分割,一般是在離婚的時候提一並出來。但是並不是當事人所提出的債務就屬於共同債務,這個需要法院依法來認定,然後再判決。
一、那麼怎麼認定共同債務呢?
1、夫妻共同生活所負的債務的理解與認定。為共同生活所負的債務,在日常生活中,主要包括:購置共同生活用品所負債務;購買、裝修、共同居住的住房所負的債務;夫妻一方或雙方為治療疾病支付醫療費用所負的債務;從事雙方同意的文化教育、文娛體育活動所負的債務;婚前一方貸款購置的住房等財物已轉化為夫妻共同財物的,為購置財物所負的債務;以及其他發生在日常生活中的應由雙方共同負擔的債務等。
2、夫妻共同經營所負的債務的理解與認定。夫妻共同經營所負的債務包括雙方共同從事工商業或農村承包經營所負的債務,購買生產資料所負的債務,共同從事投資或者其他金融活動所負的債務,以及在這些生產、經營活動中欠繳的稅款等。這里的共同經營既包括夫妻雙方一起共同從事投資、生產經營活動,也包括夫妻一方從事生產、經營活動但利益歸家庭共享的情形。最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第43條之規定:「在夫妻關系存續期間,一方從事個體經營或承包經營,其收入為夫妻共有財產,債務亦應以夫妻共有財產清償。」由此可見一方以個人名義對外從事的經營活動所負債務,因其經營收入已轉化為夫妻共同財產或已用於夫妻共同生活的,該債務也應認定為夫妻共同債務。共同經營所負債務緣於夫妻共同經營費用的不足,故不論債務最初由誰借的,以誰的名義借的,只要所生債務是因夫妻共同經營所致,則為夫妻共同債務應共同償還,只問其用途,而不究其形式。
3、履行撫養、贍養義務所負的債務的理解與認定。根據我國《婚姻法》的規定,父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養費的權利。有負擔能力的祖父母、外祖父母,對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女,有撫養的義務。有負擔能力的孫子女、外孫子女,對於子女已經死亡或子女無力贍養的祖父母、外祖父母,有贍養的義務。有負擔能力的兄、姐,對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的弟、妹,有扶養的義務。由兄、姐扶養長大的有負擔能力的弟、妹,對於缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐,有扶養的義務。撫養子女、贍養父母是父母和子女應盡的義務。在特定情況下,祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女之間有撫養與贍養義務,兄、姐與弟、妹之間互有扶養義務。夫妻各自因為履行其應盡的撫養、贍養、扶養的法定義務,比如為必須予以撫養、贍養、扶養的親屬支付生活費、醫療費、教育費等而負下債務,此種債務因屬於履行法定義務所形成,因而屬於夫妻共同債務,應由夫妻共同承擔。
4、離婚後的共同債務的理解與認定。夫妻在離婚時,因對夫妻關系存續期間所負的債務未作處理,或者在離婚後產生的因原財產處理、子女撫養所負的債務,形成離婚後的共同債務。具體情形有:(1)離婚時雙方未對婚姻關系存續期間共同所負債務作出處理,離婚後債權人主張權利的;(2)夫妻雙方的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書雖已經對夫妻財產分割問題作出處理的,但離婚後債權人就夫妻共同債務向男女雙方主張權利的;(3)離婚後因就分割原夫妻共同財產所必須支付的費用,如共同委託的評估費、鑒定費、過戶費等財產處理費;(4)因撫養子女或行使子女監護權,未成年子女侵犯他人權益所致的債務,最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第158條規定:「夫妻離婚後,未成年子女侵害他人權益的,同該子女共同生活的一方應當承擔民事責任;如果獨立承擔民事責任確有困難的,可以責令未與該子女共同生活的一方共同承擔民事責任。」
二、夫妻共同債務的例外情形。
1、一方賭博所借的債務。一方賭博所借的債務,由於該債務未用於夫妻共同生活和家庭生活,屬於一方個人不合理的開支,不屬於夫妻共同債務的范圍,因而應由舉債人個人自行承擔,配偶另一方不承擔償還責任。應當指出的是,根據我國法律規定,違法的債務不受法律保護。賭博,為我國法律所明令禁止,賭債屬於非法債務,不受法律保護。如果出借人明知舉債人所借債務用於個人賭博的,其債權也同樣不受法律保護。最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第十一條規定:「出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關系不予以保護」。
2、婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義所負債務,另一方能夠證明該債務確為欠債人個人債務。《婚姻法解釋(二)》第24條規定:「債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於《婚姻法》第19條第3款規定情形的除外。該條規定了夫妻共同債務的例外情形。一種是債權人和債務人明確約定為個人債務,並且這種約定本身可以得到證明;另一種是《婚姻法》第19條第3款規定的「夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。」
三、那麼夫妻共同債務的如何處理呢?
夫妻共同債務的處理最為集中的體現夫妻離婚的過程中,一種是在夫妻離婚時進行劃分,這種情形又和夫妻採取的離婚方式有關系,如果夫妻是採用協議離婚的方式,則夫妻雙方應在離婚協議中明確雙方各自應承擔的債務,當然這種約定本身,對債權人是沒有法律約束力的。如果夫妻是在法院提起離婚,依據婚姻發第第41條「離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。」的規定,法院應當對夫妻共同債務的承擔進行判決。對於法院在離婚判決或在夫妻雙方的離婚協議中已經確認或處理的債務,依據《婚姻法司法解釋二》第25條「當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任後,基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的,人民法院應當支持。」的規定,法院的判決或夫妻的離婚協議中對夫妻共同債務的處理,只對夫妻雙方具有法律約束力,債權人一樣可以向離婚後的夫妻提起訴訟,要求承擔責任。《婚姻法》第40條規定,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。從上面的有關規定可以看出,處理共同債務,一般應遵循以下原則:
1、堅持以夫妻共同財產償還的原則。《婚姻法》規定夫妻財產共同所有,共同債務共同清償,還規定了對共同財產有平等的處分權,由此,夫妻共同債務,雙方也有平等的清償權,在與債權人協商一致的原則下,可由夫妻雙方約定各自的責任和清償日期,也可約定由其中一人全部清償,而後在分割共同財產時清償一 方向另一方追討。在現實生活中,有的當事人為逃避債務,採取假離婚的手段,雙方協議財產歸一方,債務歸另一方,當債權人要求償還時,另一方則以財產歸一方,不應由其償還為由拒絕給付,以達到逃避債務的目的。在審判實踐中,為了防止上述情況的發生,不給逃避債務的當事人以可乘之機,在處理夫妻共同債務的分擔時,把夫妻共同財產與共同債務視為一個整體,不可分割,將二者聯系起來進行考慮,如果財產判歸一方,那麼債務也就應由一方負擔,即使其無財產清償,至少這一方分得的共同財產可折抵償還共同債務。
2、協商一致的原則。對於夫妻共同債務的清償,雙方應從各自的實際承擔能力和經濟來源出發,協商一致解決,可多可少,也可由一人全部承擔。如果協商不成,可向人民院訴訟,由人民法院判決決定。
3、依法保護債權人合法權益不受侵害的原則。 離婚時(後),男女雙方對原夫妻共同債務各應負清償全部債務的責任,當債權人主張權利時,原夫妻雙方都不能以離婚時雙方達成的債務分擔協議或者法院判決的承擔比例拒絕對債務的牽連責任。當一方清償全部債務後,即享有向對方的追債權。這樣可保證債權人利益的全部實現。適用連帶責任處理夫妻共同債務。
4、堅持男女平等與保護婦女利益相結合、考慮雙方當事人實際履行能力的原則。 男女平等是婚姻法的基本原則,在財產關系中表現為夫妻對共同財產有平等的管理、經營、使用的權利,分割財產時有平等分割的權利,對共同債務有平等清償的義務。但平等清償並非平均分擔,還應考慮到當事人履行債務的能力,向婦女或經濟來源困難的一方傾斜。
5、採用舉證倒置規則認定夫妻共同債務。 對個人債務還是夫妻共同債務的性質難以確認的,由直接證據證實承擔義務的一方負主張夫妻雙方共同承擔債務的舉證責任。當事人主張由夫妻一方承擔債務,又舉證不能的,人民法院也無法查實的,按夫妻共同債務處理。只有這樣,才能減少或杜絕在訴訟中夫妻一方或雙方規避法律,逃避債務,損害第三人利益的行為。
綜上,一般對於離婚一方當事人必須對共同債務承擔舉證責任,並且法院一般不會判決分割共同債務,為保護第三人的債權利益,一般是由離婚的雙方當事人承擔連帶責任。而不是分割給某一方離婚當事人。
④ 貸款60萬需要符合什麼條件
個人貸款還是公司企業貸款呢?分很多種的。我簡單告訴你其中常用的吧。個人信用貸款 人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。申請條件 1. 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民; 2. 有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力; 3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄; 4. 在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級; 5. 在工商銀行開立個人結算賬戶; 6. 銀行規定的其他條件。 除具備以上基本條件外,還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶: (1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員; (2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上; (3)為牡丹白金卡客戶; (4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上; (5)為工商銀行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結清客戶)。 貸款金額 貸款額度起點為1萬元,最高不超過50萬元(含)。 貸款期限 貸款期限一般為1年(含),最長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期,確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經銀行同意貸款期限在1年(含)以內的可予以展期一次,展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限(含展期期限)不得超過1年。個人質押貸款 個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質,向中國工商銀行申請取得的人民幣貸款。申請條件 1. 在中國境內居住,具有完全民事行為能力; 2. 具有良好的信用記錄和還款意願; 3. 具有償還貸款本息的能力; 4. 提供銀行認可的有效權利憑證作質押擔保; 5. 在工商銀行開立個人結算賬戶; 6. 銀行規定的其他條件。 貸款額度單筆(戶)最低5000元(含),最高不超過1000萬元。網上銀行質押貸款最高額度不超過100萬元。 貸款期限一般為1年,最長不超過3年(含)。公司企業貸款流動資金循環貸款:借款人與工行一次性簽訂借款合同,在合同規定的有效期內,允許借款人多次提取貸款、逐筆歸還貸款、循環使用貸款的流動資金貸款業務。 適用企業: 1. 實力強、信譽好、規模大、管理規范的 大型企業優質上市公司 2. 其它信譽優良的企業 業務流程: 1. 借款人向工行提出貸款申請,並提交相關材料 2. 工行對企業情況進行調查、審核 3. 簽訂借款合同等法律文件 4. 辦理抵押、質押等擔保手續及有關合同的公證手續 5. 執行借款合同法人賬戶透支:該業務是工行針對重點借款人日益增長的現金管理、降低交易成本和加強企業財務管理的需要所開辟的新型公司授信產品。根據借款人申請,工行在核定賬戶透支額度的基礎上,在規定的期限內,允許借款人在賬戶存款不足以支付款項時,在核定的透支額度內向工行透支,以取得資金滿足正常結算需要的一種臨時性信貸便利。
⑤ 一對年輕夫妻為買房要向銀行貸款60萬元,月利率是0.005,且為復利計算,貸款期為25年。他們想知
出這種題目的人根本沒有常識。
首先,現在沒有計復利的貸款;
再者,按月還本付息,你怎麼計算復利?違約的時候嗎,我覺得出題人有問題。
⑥ 夫妻雙方,,貸款買房的話可向銀行貸款多少錢
分幾點來回答你的問題,首先聲明一點,也僅止是個人經驗,不一定適用你。
1、110萬的房,首付必須三成的話,餘款要達到80萬元。
2、二位於收入是銀行用來參考二位是否具備還貸款的能力。
3、80萬元的貸款,若分30年還,每月供5000左右;若分20年還,每月要供6000左右。選擇的供期不同,利息差距約有七至十萬不等。這還是等額本息的演算法,利息是最高的。還是在銀行貸款利率不打折的情況下計算的,如果現在能打折,那麼還是有機會再減少點月供的。如果按等額本金來計算利息,則會較等額本息少一些利息,但是頭幾年的月供會更高,達到七千元每月。你們得算算看。
4、二位雖不是公務員,但是不見得二位就沒有公積金,用點公積金貸款,二位的月供款還會下降。
5、一般情況下,月供款最好不要超過月收入的三分一,這要對於生活質量影響應該不算太大。還能余點錢應付點其它的。
以上內容僅供參考。
希望能幫到你
⑦ 夫妻銀行貸款能貸多少
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件:住宅、商品房等(產權清晰,房產到客戶名下3年以內)
抵押人或借款人(年齡在25-55周歲,身體健康)
徵信情況24個月內不能連續3次逾期,不能累計6次逾期,
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料:夫妻雙方身份證件,戶口本以及復印件,婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書(貸款用途/金額/年限/還款來源)
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明(夫妻雙方)
四、戶口薄(夫妻雙方)
五、身份證(夫妻雙方)
六、結婚證
七、個人資產或財力證明,如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註:離婚(含喪偶)未婚的需有關部門出具的未婚證明,共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
折疊編輯本段申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
⑧ 夫妻貸款能貸多少
若准備在招商銀行申請個人貸款,一般不低於5萬元,不同貸款品種的金額規定有所不同,建議您詳詢客服熱線或「在線客服」。具體您的可貸金額需要您提交相關資料,由網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑨ 請問夫妻兩人買房,到銀行貸款,夫妻雙方各貸款30萬,共60萬,那銀行開幾份借款合同的,是夫妻一人一
你這個情況那房產證怎麼抵押呢?房產證可只有一本。
⑩ 銀行貸款60萬元能否認定為夫妻共同債務
認定是否夫妻共同債務的時候可以從以下四點確定:
第一,債務的真實性與合法性;
第二,債務發生的時間,是否婚姻關系存續期間;
第三,債務的用途,是否用於家庭共同生活;
第四,夫妻之間是否有共同舉債的合意。