1. 兩個人如果不是夫妻關系,可以共同一起公積金貸款嗎
可以共同一起公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
2. 買房貸款一定要夫妻雙方嗎
申辦房產抵押貸款是有肯定風險的,若貸款不能即時償還,銀行方面是會將房產進行拍賣處理的。多數夫妻為此而爭論不休,各抒己見。
若房產證上寫有男女雙方的名字,或雖在一人名下,卻為婚後購買,那麼在法律上都應屬於夫妻共同財產。所以,不論是抵押貸款還是房屋買賣,任何一方的處分權都不容忽視,申辦抵押貸款時,則是需要夫妻雙方到公證處,共同經過申辦公證手續的環節,才能到達獲得房屋抵押貸款的終點。當然,還有另外一種狀況,即房屋為某人一方的婚前個人財產,那麼未必非要配偶出面,親自到場,也能照辦不誤。
只要是房產抵押貸款 夫妻都必須到場簽字的,因為房產屬於你們夫妻共同財產,必須得到雙方的認可才可以生效。房產屬於婚後財產就必須夫妻雙方到場,如是婚前財產的話,婚後三年也屬於共有財產,也需要夫妻雙方到場簽字。
以上所說的就是對房產抵押貸款需要夫妻均同意情形大概是這樣,如您確實屬於需要雙方簽字的情況,申請貸款需要雙方共同簽字,反之亦然。
3. 不是夫妻關系的兩人可以一起用公積金貸款嗎
有住房公積金可以申請公積金貸款。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
4. 不是夫妻關系的兩人可以一起申請公積金貸款嗎
不是夫妻,但如果是父子母女等直系親屬,且戶口在一起也是可以的。
5. 不是夫妻關系的兩人可以一起用公積金貸款嗎
不可以一起使用,如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
6. 不是夫妻可以共同貸款買房嗎
1 可以寫兩個人的名字,就是你們兩個人的共同財產,等拿到房產證以後寫明各佔50%即可,如果不寫就默認各佔50%。可以用公積金貸款。做公證的錢還不如留著給我吧。。。
2 就用一方公積金就可以了,如果你們一定堅持要AA的話,另一方可以每年去公積金管理中心取公積金,然後分一半房貸給另外一方即可。這樣操作比較方便。
7. 非夫妻共同貸款
可以,但是貸款合同和房產證上面只會顯示一個人的名字,另一個人是作為共同還款人,擁有房產的50%的份額。
這樣的情況,辦起來比較復雜。
8. 兩個人如果不是夫妻關系,可以共同商業貸款購房嗎
兩個人不是夫妻關系,也可以共同商業房貸
前提是2個人的徵信都沒有問題
收入滿足大於等於2倍月供
9. 兩人(非夫妻)可以一起用公積金貸款
不是夫妻不可以一起用公積金貸款,你還是想想其他辦法吧!