蕪湖市住房公積金個人貸款多少

Ⅰ 住房公積金個人能貸款多少

看這個
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

Ⅱ 蕪湖現在公積金貸款最多能貸多少錢最好能說一下詳細的流程

如果單身，是賬戶金額的10倍，最高20萬；比如賬戶有1萬，可以貸款10萬；賬戶有3萬，可以貸款20萬；
如果夫妻雙方，是賬戶總額的10倍，最高不超過25萬；上邊計算方式一樣；

買房的時候開發商會告訴你需要哪些證件，不用擔心！

Ⅲ 蕪湖市住房公積金個人和單位共存七佰元貸款多少

僅僅知道每個月繳存700元，還不足以准確的計算可貸額度。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

Ⅳ 蕪湖住房公積金貸款額度和首付比例是多少

如您在安徽省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，應先到住房資金管理中心領取並如實填寫（公積金個人住房貸款申請表），同時提供下列資料：
（1）、與開發商簽訂的商品房買賣（預售）合同
（2）、首期付款證明（不低於20%，一般達到30%以上）：
（3）、借款人收入證明（已婚者同時提供配偶的收入證明）或反映還款能力證明；
（4）、借款人的身份證、戶口本或其他有效居留證件（已婚者同時提供結婚證、配偶的身份證，未婚者提供未婚證明）；
（5）、借款人及配偶交納公積金的證明
（6）、「中心」要求的其他資料或證明
貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

Ⅳ 個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢

2萬元左右。

當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。 當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

當貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。 當貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房，當貸款額度≤所購房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經濟適用住房。

辦理住房公積金貸款的流程

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

以上內容參考人民網-長沙公積金貸款買房能貸多少錢？

Ⅵ 現在蕪湖的住房公積金繳存到多少才可以貸款買房子

為規范住房公積金使用管理，保證資金安全有序運行，防範資金風險。現就調整我市住房公積金貸款、提取政策通知如下：

一、調整住房公積金貸款政策

1、公積金繳存人申請貸款時，最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過月繳存額對應的貸款最高額度。

2、異地住房公積金繳存人在我市購房，需本人或配偶有一方為我市戶籍，且符合我市住房公積金貸款申請條件的，可以申請住房公積金貸款，額度政策執行本通知第1條規定。

3、對名下有住房的家庭，暫停發放第三次住房公積金貸款。

二、調整住房公積金提取政策

4、首次申請住房公積金貸款購房的繳存人，辦理購房首次提取時，本人及配偶公積金賬戶余額必須預留貸款額度的10%用於貸後還貸。

5、申請改善性住房公積金貸款購房的繳存人，本人及配偶住房公積金賬戶余額僅能用於還貸提取。

三、進城務工農民繳存、使用住房公積金政策，繼續執行房金委〔2016〕2號文件，不作調整。

四、本通知自2016年10月9日起執行，10月9日之前已受理住房公積金貸款、提取申請的，執行原政策，10月9日(含)之後受理住房公積金貸款、提取申請的，執行新政策。具體由市住房公積金管理中心負責解釋。

蕪湖市住房公積金管理委員會
2016年10月8日

Ⅶ 蕪湖公積金貸款條件是什麼

蕪湖市住房公積金管理委員會文件房金委〔2009〕2號
關於調整我市個人住房公積金
貸款和提取政策的通知各縣、區人民政府，經濟技術開發區、長江大橋開發區管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
為了最大限度地發揮住房公積金的惠民效應，讓住房公積金的優惠政策覆蓋到更多的住房公積金繳存職工，實現廣大職工「住有所居」的目標，根據《蕪湖市個人住房公積金貸款管理辦法》和《蕪湖市個人住房公積金提取管理辦法》的規定，結合我市住房公積金的繳存和使用狀況，堅持「滿足需求，控制風險，量入為出，收支平衡」的原則，決定對我市的住房公積金貸款和提取政策進行調整。現通知如下：
一、調整住房公積金貸款政策
（一）調整住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下條件：
1、不高於申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍；
2、月還款金額不高於夫婦雙方住房公積金繳存基數之和的50%；
3、購買商品住房的，首付比例不低於人民銀行規定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年（含）以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年（含）以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的50%；
4、符合我市住房公積金貸款政策中關於引進人才方面的規定；
5、不高於我市規定的個人住房公積金貸款最高額度。
（二）調整個人住房公積金貸款最高額度：
夫婦雙方均在我市連續足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過20萬元；夫婦雙方僅有一方在我市連續足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過15萬元。
（三）增加引進人才住房公積金貸款優惠政策：凡符合蕪市辦〔2009〕11號文件引進人才規定的人員，只要連續足額繳交住房公積金6個月（含）以上的，就可以申請住房公積金貸款。住房公積金繳存滿6個月，但不滿12個月的，貸款額度按12個月繳存額的10倍計算。
（四）停止再次住房公積金貸款和住房商業按揭貸款轉為住房公積金貸款政策。
二、規范租房提取住房公積金政策
（一）提取條件：屬於無房戶，租住房屋建築面積60平方米以下，且房租超過家庭收入的30%的；
（二）提取證明材料：經提取申請人家庭所在單位和市房屋登記部門確認的無房戶證明、房屋租賃證及完稅發票；
（三）提取金額：按不超過提取申請人月住房公積金繳存金額，且每月不超過400元。
三、本通知未涉及的政策仍然按照以往的政策執行。本市以往關於住房公積金貸款、提取的條款與本通知不一致的，執行本通知。
四、本通知自2009年12月1日起執行。
二〇〇九年十一月二十六日 這是蕪湖最新的公積金貸款政策，一個人申請公積金的話最高只能貸15W，10年內的二手房要首付30%，10年-20年的要40%，20以上的要首付50%

Ⅷ 個人住房公積金貸款額度是多少

①個人月繳存額決定：

單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；

已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；

②貸款成數：首套、二套均為8 成；

③貸款金額首套最高120萬，二套最高80萬

貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%（3.575%）

以上三者取最底額度，確認最終貸款金額。

說明：

① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結清後方可再次申請公積金貸款；

② 在外地有住房或有商業住房貸款的，不計算套數；

③ 外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清後可按首套貸款計算。

希望我的回答能幫到您，期待採納。