A. 婚內父母以女兒女婿的名字貸款買房,全程是父母付款,現女兒女婿己離婚,怎樣能
只要有貨款買房父母付錢的憑證和父母定期還款的憑證,女兒女婿離婚房產雖然在倆人名下,產權還是應該歸還女方的父母。沒有贈與協議女婿無權分房產!
B. 已婚女兒為父母買房公積金貸款女婿有關系嗎
必須有關系啦,因為肯定要寫女兒的名字,但法律規定,婚後買房為夫妻共有
C. 父母買房可以用子女的名義進行貸款嗎
不可以。
以上海為例,《關於切實落實上海市房地產調控精神、促進房地產金融市場有序運行的決議》要求商業銀行把控第一還款來源,嚴禁通過成年子女、(雙方)父母、前夫、前妻或其他第三方參與共同還款並承擔還款責任等方式規避調控政策,接力貸被叫停。
杭州某股份制銀行的黃經理稱,房貸期限可以做到借貸人70周歲,但類似業務很少,這類業務基本不做,因為風控要求比較嚴格,很少有符合要求的客戶。
據了解,辦理房屋抵押貸款的年限最高是30年,還款可到70歲,並不表示70歲的老人還可以申請借房貸,而是以一個40歲的借貸者來計算,最多可以申請到30年的還貸期。
至於父母和子女共同還貸,多位銀行業內人士向記者表示,這在業內叫接力貸,並非新鮮事物,國內商業銀行推出已經有十多年了。銀行主要是出於降低自身風險考慮,將原先只能夠一個人或者是夫妻雙方還款的項目,變成了一家人都可以還貸。
(3)女兒女婿能貸款為父母買房嗎擴展閱讀:
杭州一房產公司銷售周先生表示,因為目前限購,子女沒有購房資格時可以用父母的名字買房,然後用接力貸解決父母不能按揭的問題。這一政策直接影響的人不多,但容易被投資投機需求利用,以躲避限購、限貸。如果把老人作為主借款人,子女承擔共同還款責任,容易造成鑽政策空子。
中原地產首席分析師表示,2017年至2018年,很多城市房地產調控,執行嚴格的貸款約束,明顯抑制了樓市的多套房投資需求。但接力貸會鼓勵子女用老人的貸款資格,享受首套房待遇或者依然可以貸款,從而在事實上繞開限貸政策。
對此,部分專家建議,銀行應對借款人和共同還款人實施相同的准入要求,也即父母和子女都應具有購房資格,才可以使用接力貸產品,以避免部分投機行為。
D. 女兒婚前貸款給父母買房離婚後女婿有財產權嗎
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(1)工資、獎金;
(2)生產、經營的收益;
(3)知識產權的收益;
(4)因繼承或贈予所得的財產,但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
(5)其他共同所有的財產。
1、女方婚前貸款購買的房屋,屬於女方的個人財產。女方將房屋贈送給父母的,屬於對婚前財產的贈與,男方無權干涉。
2、如果女方婚前貸款買房,婚後用夫妻共同財產還貸的。婚後還貸的數額為夫妻共同財產,在離婚時,女方應當返還給男方一半的數額。
E. 女兒女婿無力還房貸,轉父母名下可以嗎
女兒女婿無力還房貸,通過一個正規的手續,在有償還能力的條件之下,也就是經過一個合規的這種情況之下是應該可以轉到父母名下的。
F. 女兒女婿買房子還貸款寫老人的名字,請問將來這房子是老人的房子嗎
我覺得女兒,女婿買房子還貸款,寫的是老人的名字,我覺得將來這個房子也是女兒女婿的,因為本著誰花錢誰繼承的原則,因為這個房子本身就是嗯女兒女婿花錢買的,而且還房貸也一直是他們在黃龍帶。所以說這個房子在歸屬上和老人是沒有關系的。而且只要雖然這個房子的名字寫的是老人的名字,但是說嗯只要女兒女婿把還房貸的嗯調嗯單據都留著,那麼就能夠足以證明自己還房貸是親自還債了,這個房貸上對這個房貸有花錢的義務了,所以說這個房子就是歸屬,就是女兒女婿的。所以說雖然女兒女婿還房貸,寫的是老人的名字,他們只是不願意去過戶而已,但是說在呃房子的購買嗯前往外頭的過程當中是女兒女婿掏的,所以說這個房子還是女兒,女婿的,任何人也有用,也沒有繼承的權利。
G. 自己可以貸款給父母買房嗎
可以,你要寫父母的名字,需要你父母辦理貸款,他們沒有還款能力,你可以辦理接力貸款,你幫你父母還貸。如果房本寫自己的名字,那就是自己買房,至於房子給誰,那是你的權利。