❶ 名下有套40平方的單身公寓全額付款，若把此方轉到爸媽名下，再購買房子屬於首套房嗎公積金可以貸款嗎
現在銀行和公積金貸款的政策是認房又認貸。
以前銀行只認貸款記錄，只要有過貸款記錄，就算二套以上。沒有貸款記錄，是全款買的，然後再去買，可以算首套房。但現在不行了，銀行會在房地產管理網查詢，只要你擁有過房產，不管是現在擁有還是已經賣了，你再買房，去貸款，都視為是第二套以上，這樣的話首付提高到50%以上，利息更高。
第二套，公積金可以辦貸款。第三套以上就不行。
❷ 子女貸款買房後如何轉到父母名下
通過贈與，買賣等過戶，事實上無論什麼形式的過戶，都與買賣的過戶類似，因為國家要防止有人鑽空子偷漏稅。
❸ 貸款人可以轉到貸款人的父母名下嗎
貸款一旦審批下來，是不能轉移借款人的。
另外，公積金貸款和商業貸款是兩種完全不同性質的貸款。相互之間也是不能轉換的。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
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❹ 房子有貸款，我的房子想轉到我媽媽名下可以嗎
算二套、
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
❺ 房子可以轉到父母名下嗎
可以的，成年子女的房產和父母一起到不動產登記機構辦理過戶手續即可，未成年的人的房產無法辦理。
《房屋登記辦法》
第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第三十七條申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
❻ 房子可以轉到父母名下嗎
你只要願意，把自己的房子轉到你父母的名下，那當然沒問題的呀，把所有的手續都帶上，把父母帶上，到房管局辦理過戶手續就行了。