咸陽市建行個人住房商業貸款

A. 關於建行個人住房貸款的問題

商業貸款嗎？如果是商業貸款，每月還款額不能超過家庭收入的70％，你一個人的收入不夠可以讓你老公或老婆也開個收入證明，兩個人的收入加起來夠了就行。例如，你每個月應該還給銀行1000元，你們兩個人的收入就不能少於1430元。假如很不幸，你們兩個人的收入不夠這個數，可以把家裡的財產證明拿出來，例如車輛行駛證或你名下的其他房產的產權證復印件。銀行在房款審查的時候特別注意貸款金額，如果貸的錢數比較多，就慎重些，對收入的要求也高一些。

B. 建行個人住房商業貸款都需要准備什麼材料

房產證～土地證～身份證～戶口本我覺得這么多就夠了
我家的貸款上次不是我去辦理的
不過我感覺他們說是這些

C. 中國建設銀行 個人住房貸款余額在線查詢

1、首先，登錄建行網站。

2、點擊網上銀行服務。

3、再點擊個人網上銀行。

4、輸入帳號密碼登錄。

5、未注冊要注冊一下。

6、最後點擊公積金帳戶就可查詢余額和明細。

7、下載建行網上銀行app，注冊u盾用戶登錄後，在「我的貸款」可查詢。

D. 建行的個人住房 商業用房 借款合同編號怎麼查

1、個人住房貸款的建行辦理櫃台查詢，本人帶上個人身份證，到建行個人住房貸款的建行辦理櫃台詢問工作人員。

2、電話建行客服查詢，直接撥打建行客服，接通客服電話根據語音提示提供個人身份證號碼以及相應的個人信息後查詢。

3、房管局檔案室查詢，本人要帶上個人身份證，去房管局檔案室櫃台詢問工作人員。

(4)咸陽市建行個人住房商業貸款擴展閱讀：

申貸資料：

1、合法的身份證件復印件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；

3、合法有效的購買商業用房的合同、協議等；

4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的書面證明；

5、涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

6、借款人用於購買商業用房的自籌資金的有關證明；

7、貸款行規定的其他文件和資料。

E. 關於建行個人住房貸款

1、計算公式比較復雜，不變贅述，我可以用財務會計計算器幫你算算倒可以
2、假設你是使用等額本息還款法，即最普遍的方式（因為等額本金還款法每期還款額遞減，這里沒辦法幫你每期都算了）；假設利率保持當前基準利率不變；
3、在以上假設條件下，幫你分別基準利率下，以及你第一次買房實行當前最低85折的政策下分別應該承擔的還款額，當前人民銀行5年期以上貸款基準利率為6.40%，若打85折為5.44%

以基準利率6.40%計算（取整數）：
貸款20年：每月月供3625元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金320641元
貸款30年：每月月供3065元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金414356元

以基準利率85折5.44%計算（取整數）：
貸款20年：每月月供3354元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金309904元
貸款30年：每月月供2764元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金403760元

你會驚訝，為什麼前十年僅僅還了那麼點本金？是的，大家普遍使用的等額本息還款法的特點就是每期還款金額相等，但是初級還的基本是利息，後期還的本金稍多，故會出現提前還款時剩餘本金很多的情況。

以上僅供參考，因為利率隨時在變化、政策隨時更新，你適用哪個利率要貸款行說了算的，希望可以幫到你。

F. 建行個人住房貸款，是商業貸款，銀行會給單位打電話嗎

原則上是會給單位打電話核實當時貸款你填的信息，只要接電話的人說的話跟貸款人填寫的信息是對應的就可以，具體情況建議問給簽貸款的客戶經理。

貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不 僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之 間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個 人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資 產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業 性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

G. 個人商業住房貸款（建行）

09年打85折的話，每月還款2126.2元；
打7折的話，每月還款2040.15元。

你也可以自己在這個網上計算：
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

H. 請問在建行個人商業住房貸款申請期間能否使用建行的快貸

在建行個人商業住房貸款申請期間，不建議使用建行的快貸，名下貸款多了容易影響住房貸款的審批，等住房貸款過了再使用其他貸款。

I. 建行個人商品住房貸款計算，幫忙算下

住房公積金貸款額度的測算方法：
1、已婚職工購買住房申請公積金貸款的額度，按本人及配偶申請貸款前12個月住房公積金繳交額的40倍計算，最高不超過40萬元，但夫妻雙方僅一方繳交公積金的可貸額度最高不超過20萬元；
2、單身職工住房公積金貸款額度按本人申請貸款前12個月住房公積金繳交額的40倍計算，最高不超過20萬元。

J. 建行住房商業貸款怎麼還

你是不是記錯或者拿錯卡了，應該當時給你提供了一個建行的卡或者存摺