父母老家房子沒貸款算首套嗎

1. 繼承了父母在農村的老破房子，在城市裡買房算二套，還是首套

現在農村沒有上線，在網上看不到有沒有房子！所以不算兩套房子，就是首會房l子。

2. 我有一套房子，沒貸款，現在再買算首套么

如果之前的房貸已結清，現在再購房算首套。
拓展知識：『宅E貸：
貸款准入條件是：
借款人及配偶、其他產權人及配偶必須為中國國籍；
借款人：25到55周歲；其他產權人：18到60周歲；
借款人必須為產權人之一；
所有產權人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；
不接受當前有壞賬客戶；
不接受有嚴重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。
』

3. 父母購買的房子,上面寫了父母和我的名字,我現在想要貸款買房,這可以算首套房嗎

不算首套房了
如果你父母那房子以後你不打算出手，贈與費用低，但是，如果以後出售，贈與後的手續費很貴，個人所得稅是不免的

4. 我有一套房子沒有貸款，現在父母買房子加上我的名字是否算首套房！

應該是二套，不知道你買房的城市是否已經開始執行限購令。如果開始執行了，還得看你父母名下有幾套房產，執行限購令的城市擁有兩套房產以上的家庭是不能在所在城市購房的。

5. 父母有一套房我再買房算首套嗎

父母名下有一套房，你如果能在你名下單獨再買房算首套。

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲；

2、在部分城市規定買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

4、不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

(5)父母老家房子沒貸款算首套嗎擴展閱讀：

以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。

標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

6. 在北京父母和我都買房算二套房嗎我沒房，父母在老家有房

1、如果你父母在老家那邊房子有貸款的話，以你父母名義在北京買房算二套房。因為銀行系統可以在全國統一的貸款系統中查詢出來。

2、如果你父母在老家那邊房子沒有貸款，則可以算首套房。

3、如果以你的名義買，而你已經成年了，可以算首套房。

4、另外還可以操作，你父母假離婚，開一個假離婚證明，把房子過渡到另一個人名下，然後以沒有房的一個人名字去買房可以算首套房

7. 老家已有一套房未貸款 外地再買房算二套房嗎

算二套房.
二套房認定標準是父母名下有住房，以未成年子女名義再購房按照二套房政策執行。
未成年時名下有房產，成年後再貸款購房不算二套。
個人名下有全款購買的住房，再貸款購房也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房會被算做二套房。
首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款會被算做二套房。
婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房，只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

8. 父母房子過戶給了子女，父母再買房貸款算首套房嗎

在絕大部分的限購城市，都是認房又認貸的——只要你辦過房貸或曾買過房，不管貸款是否也還清，也不管房子是否還持有，再買房都不算首套。但如果你原來的房子沒辦過房貸的，那麼在某些「認貸不認房」的城市，是可以按首套的。

9. 我們這種情況算首套房嗎

你好 我有跟你一樣的情況 這個估計要看你具體情況了 你老婆老家的房子有沒有貸款 現在所在城市的具體政策 還有你貸款銀行的政策（如果不貸款就沒有必要擔心了 二套房只涉及到首付比例 和還款利息）
我的情況 在杭州 現在是沒有問題了 已經到公積金審核的一步了 是二手房 當時在中介 中介就直接電話了他們辦貸款的銀行 銀行說 只要房產檔案那裡拉不出有兩套房子就行 可能是沒有聯網吧 就沒拉出來 戶口本上有一個在老家 戶口因買房遷移的記錄 中介也打包票說絕對不要緊 只要銀行說可以公積金就批的
而且我查了一些資料 在我們這里 這種情況的確不算二套房 現在房產政策也有松動的趨勢 應該沒問題
建議你買之前到你要貸款的銀行問問清楚 這個最關鍵 每個銀行不一樣 中介和房產檔案館的都這么說
買個房子的卻不容易 特別像我們這樣的 我深有體會 希望一切順利