杭州個人住房公積金貸款額度查詢

Ⅰ 杭州公積金貸款還款金額在哪查詢

銀行網銀查詢
在託管銀行的網銀頁面，點擊導航欄「我的賬戶」並進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開住房公積金選項即可查看余額;

公積金貸款每月還款的方法有兩種：

1、與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，辦一個專門還款的儲蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內，銀行會直接扣除。

2、到貸款銀行櫃台還款。

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公積金貸款可以提前還款嗎？

可以。具體提前還款流程：

1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。

2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。

3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。

4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。

5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

6、最後一步，很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

注意事項：

1、 公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件;

2、 申請人當前並沒有處於逾期還款的狀態中;

3、 公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次;

4、對於提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低於1萬元，並且要不少於12個月的貸款本息金額數;

5、 公積金貸款提前還款不存在交手續費或者違約金的情況。

Ⅱ 杭州住房公積金貸款如何查詢 如何提取

二、杭州住房公積金如何提取（一）辦事程序：職工填報《杭州市住房公積金提取申請表》→繳存單位審核同意蓋公章（託管職工持託管戶手冊不需蓋章）→ 提供相關材料（見提取指南）到中心歸集提取服務大廳「公積金提取」窗口辦理 → 中心審核同意後 → 職工選擇卡折轉賬提取的，「公積金提取」窗口辦結即可；職工選擇銀行存單提取的，到「建行兌付」窗口簽收銀行定期存單。（二）相關材料：1、證明材料――原件及復印件（自備）：（1）購買商品（經濟適用）房：①商品房買賣合同、②購房發票（或地稅監制收款收據）。（2）購買二手房（存量房）：①房屋轉讓合同、②契稅完稅憑證（或契證）。（3）購買公房：①出售協議、②購房發票（或統一收款收據）。（4）回遷（擴面）住房：①回遷（擴面）協議、②購房發票（或地稅監制收款收據）。（5）建造、翻建自住住房：①建房許可證明（如建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證、區以上部門批準的建房呈報表等）、②購買材料發票（或收據）。（6）大修自住住房：①房屋鑒定機構出具的鑒定報告、②區級及以上政府部門批準的建設工程規劃許可證（或區級及以上政府部門出具的危房修繕審批表）、③購買材料發票（或收據）。2、身份證件：（1）本人提取：本人身份證原件及復印件。（2）委託單位經辦人提取：①本人身份證原件及復印件、②單位經辦人身份證原件。（3）委託直系親屬（指父母、配偶、子女）代為提取: ①本人身份證原件及復印件，②代辦人身份證原件及復印件，③親屬關系有效證明（如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明）。（4）委託其他人提取：①本人身份證復印件，②受託人身份證原件，③委託提取公證書原件。3、職工本人提取金額不足實際購、建房支出的，其配偶、父母、子女可申請提取住房公積金，辦理時除提供上述1、2項材料外，還需提供以下材料：與職工本人的有效親屬關系證明（同上）。三、提取額度：1、截止簽定購房合同當月、建房（大修）批准當月後滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數提取；2、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合並計算。

Ⅲ 杭州公積金貸款額度

1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款；
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
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Ⅳ 杭州住房公積金貸款最高可以貸多少

一、杭州公積金貸款條件
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。
2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
另外，小編提醒大家，職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。
二、辦理杭州公積金貸款需要的材料
填寫《杭州市住房公積金個人貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應購房證明等材料：
1、購買商品房(經濟適用住房)的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請，提供購房合同、首付款收據(發票)及支付憑據;
2、購買二手房的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書;
3、購買公有住房的，應在簽訂合同、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證;
4、拆遷安置的，應在簽訂合同、付清購房總價款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。

Ⅳ 2016年杭州住房公積金貸款額度是多少

1、員工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。員工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。其父母也有公積金的，不可以與自己的子女一起貸款。

2、具體可貸額度根據員工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。如果其中的一項不符合，比如，個人信用不好，名字在銀行的黑名單，那麼就可以導致無法貸款。

3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗員工平均薪酬標准和當年最低月薪酬標准確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。

自2015年10月1日起至2016年8月31日止，員工月繳存額高於148元(含)、低於530元，最高可貸額度為15萬元;員工月繳存額高於530元(含)、低於1274元，

最高可貸額度為30萬元;員工月繳存額高於1274元(含)的，最高可貸額度為50萬元。也就是說，如果你的月繳存額越高，那麼你貸款的額度也會越高。

4、2015年11月1日起，員工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。

員工住房公積金賬戶月均余額為員工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。

(5)杭州個人住房公積金貸款額度查詢擴展閱讀：

貸款額度

公積金貸款額度計算方法如下：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

首付成數

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

貸款利率

利率水平

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。

個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

與商貸對比

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，

歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

Ⅵ 杭州住房公積金貸款進度怎麼查詢

公積金貸款的進度查詢：

1. 到公積金中心現場咨詢，提供本人身份證；

2. 電話咨詢,在業務繁忙時可能會造成打不通的情況。咨詢公積金中心或者辦理公積金貸款的銀行工作人員；

3. 登錄所在省市公積金管理中心，客戶服務查詢系統，注冊一下就可以查了。

一般公積金貸款申請周期在一個月至一個半月左右，審批結果受理網點會以簡訊或電話的方式通知借款人。

Ⅶ 杭州公積金貸款金額最多是多少有人知道嗎

杭州住房公積金最高貸款額度為100萬。職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定；

職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確至千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬元。

關於住房公積金的其他規定。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

以上內容參考杭州住房公積金中心——公積金貸款個人可貸額度如何計算？

Ⅷ 公積金貸款額度計算方法和最高貸款額度是多少（浙江省杭州市）

一、杭州市貸款額度計算方法：

個人可貸額度=申請貸款時近12個月（不含申請當月）的公積金賬戶月均余額×15倍（目前我市主城區、蕭山區、餘杭區和富陽區倍數定為15倍）。

住房公積金賬戶月均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數，計算公式為：住房公積金賬戶月均余額＝近12個月的住房公積金賬戶月末余額合計數/月數。

個人可貸額度計算結果四捨五入，精確至千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬元。

二、最高貸款額度：

2018年，杭州市個人住房貸款最高額度100萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度100萬元。

(8)杭州個人住房公積金貸款額度查詢擴展閱讀

職工申請貸款應當符合個人信用審查標准。對申請人（包括配偶、共有權人、共同還款承諾人）經查詢人民銀行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清；

2、近24個月內存在單張信用卡（單筆個人貸款）連續3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的；

3、近5年內因信用不良被追究法律責任的；

4、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的；

5、列入杭州市失信「黑名單」3年內的。

其中對信用卡逾期記錄系因未繳納年費所致，且無任何交易記錄的，或因助學貸款所致的情形，申請人可提供書面情況說明，並簽署按時還款承諾書後，准予貸款。

職工徵信報告中有信用卡顯示為凍結或呆賬狀態的，需職工解除凍結或消除呆賬，提供相關情況說明，並根據徵信審查有關規定進行認定。

Ⅸ 杭州公積金貸款額度怎麼計算

杭州住房公積金貸款額度分為三級制
作者：趙侃一 來源：都市快報 2010-09-30 08:54:23
提要：日前，杭州多家房產中介及金融機構收到了來自杭州住房公積金管理中心[2010]42號文件——《關於調整杭州市2010年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》(以下簡稱「通知」)。

本報訊 日前，杭州多家房產中介及金融機構收到了來自杭州住房公積金管理中心[2010]42號文件——《關於調整杭州市2010年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》(以下簡稱「通知」)。該通知明確，職工公積金月繳存額（連續6個月正常繳存）高於杭州市月繳存最低標准（110元），最高可貸額度為15萬元，職工公積金月繳存額高於杭州市月繳存標准（879元）的，最高可貸額度為50萬元。通知規定，該標准自2010年10月1日起執行，至2011年9月30日止。

《通知》稱，市公積金可貸款額度劃分由原來的兩檔變為三檔：「職工實際月繳存額（連續6個月正常繳存）高於最低繳存額標准（含110元）的，最高可貸額度為15萬元；高於336元（含）的，最高可貸額度為30萬元，高於879元（含）的，最高可貸額度為50萬元。」而在此前的舊標准中，申請人每月繳交的住房公積金≥192元（個人合計繳交）同時＜438元(個人合計繳交)的，貸款的最高額度為30萬元；申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的，貸款最高額度為50萬元。通知同時規定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定，合計最高貸款額度為80萬元。

值得注意的是，10月1日之後，市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元，最高貸款額度月繳存額標准將由438元提至879元。快房網首席評論員大老哥說：「從一定程度上來說，市公積金貸款的受益面擴大了，降低了可貸款最低額度，但同時提高了可貸款的最高門檻，對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大，貸款額度減少了20萬元。」

杭州市公積金可貸額度及月繳存額標准調整，對樓市的影響並不大。據杭州多家中介公司統計數據顯示，公積金住房貸款在整個貸款中佔10%左右。科威不動產品牌運營部總監王慧說：「市公積金貸款所佔比例並不高，目前公積金貸款難度大，越來越多的購房者選擇商業貸款。」

據了解，該標準的執行以公積金中心的受理時間為准。目前個人住房公積金貸款利率，5年以下(含五年)為3.33%，5年以上為3.87%。不少首次置業的剛需人群都會選擇公積金貸款，來減輕還貸壓力。

Ⅹ 杭州公積金貸款個人可貸額度如何計算

2016年杭州公積金貸款額度，具體如下：
1、員工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。員工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。其父母也有公積金的，不可以與自己的子女一起貸款。
2、具體可貸額度根據員工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。如果其中的一項不符合，比如，個人信用不好，名字在銀行的黑名單，那麼就可以導致無法貸款。
3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗員工平均薪酬標准和當年最低月薪酬標准確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。
自2015年10月1日起至2016年8月31日止，員工月繳存額高於148元(含)、低於530元，最高可貸額度為15萬元;員工月繳存額高於530元(含)、低於1274元，最高可貸額度為30萬元;員工月繳存額高於1274元(含)的，最高可貸額度為50萬元。也就是說，如果你的月繳存額越高，那麼你貸款的額度也會越高。
4、2015年11月1日起，員工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。員工住房公積金賬戶月均余額為員工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。