❶ 買房的時候，父親作為共同貸款人，那以後他們再買房是不是算是第二套房呢
房地局過戶那邊是以家庭為單位的，如果你父母名下是第一次購房，是不會算第二套住房的，沒有個人所得稅。
之前你在銀行貸款，據我所經手的案子，這種情況下你父親應該是共同還款人，你是主借款人。這樣不會算第二套住房。
你可以和父親一起帶上身份證，去當地銀行查詢你們的個人徵信，看你父親名下有沒有借款記錄。如果顯示有一筆，在沒有還清的情況下，再購房，可以出示相關證明材料，證明是你購買的，同樣可以申請利率下浮30%
❷ 我今年22了貸款父母是共同還貸父母有房我這房算不算二套房
你好
現在國家對二套房已經有了明確的細則了
二套房是以家庭為單位
如果你已經結婚，自己立了戶口，那麼就不算是二套房，關鍵是你22，也沒有辦法自己立戶口
還有就是現在只看家庭是否2套，而不管第一套是否貸過款
不懂得的可以給我留言
❸ 父母給我貸款買房，房在我名下，家裡想再買一套，誰買算第一套
現在政策表示只要你名下有房子要想再次購買，就屬於二套住房，、
要是你父母名下沒有房子，以他們的名義貸款買房子就是首套住房，不過貸款規定就是男性最高貸款年齡到65歲，女性為60歲。比如你的父親今年50歲，他的貸款年限就是15年，
❹ 關於第一套房貸的界定問題
不可以算第一套。因為你第一套先用的是公積金貸款，第二套商業貸款就要算第二套了。現在是以戶為單位作為界定第二套房的標准。如果你第一套用的是商業貸款，第二套用公積金貸款還是算第一套。
如果你想規避第二套房，你可以找個沒有貸款過的人（比如親戚、父母，子女已滿18歲的有收入證明的）來做你的主借款人，他可以只佔1%的產權，一樣可以享受第一套的下浮利率。
也有商業銀行推行固定利率的，但是還是比第一套利率高，比第二套利率低。一般是以3年為一個固定時期。
❺ 父母貸款買房，子女未貸過，子女貸款買房算第一套么
前提是你父母買房的時候你沒成年，如果那個時候你的名字在產證上，而且又成年了，那麼可能算作已經有房產的。
如果那個時候未成年，或者是沒上產證，那麼就是第一套。
❻ 子女和父母一起買房是什麼貸款方式，算幾套
你只要年滿18歲，就算一個新家庭了，你再買房算二套，如果家裡的房子沒貸過款，貸款算一套貸款；如果貸過款，貸款時你成年且在貸款合同上簽過字，你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房，就還要看你老婆名下有沒有房產，如果有，你們就不能再買了，如果沒有，且戶口都在當在，還能買一套；你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房，還能以二套貸款貸一回，如果都貸過款買房，就不能貸款買房了。
❼ 子女買房,父母作為共同還款人,還算二套房嗎
如果你名下沒房，買房是第一套，如名下有房就是第2套。
❽ 替父母貸款買房算不算自己的第一套房
首先你現在就可能辦不了這套房的按揭貸款，因為借款人和購房人不是一個人，借款人是你，購房人是你父親，銀行不會放款的。
如果本次由你父親出面借款，你在後面替他還款，情況就不一樣了，因為你不是借款人，徵信記錄里不會出現你替父親還款的事情，你以後再買房就不算第二套。
補充回答：不管是公積金還是商業貸款，其實性質是一樣的。