兩夫妻有穩定收入怎麼向銀行貸款

① 夫妻想買房，兩人都有穩定的工作，月收入在5000左右吧，如果向銀行貸款，大約可以貸到多少錢

目前的利率，5年以上貸款，公積金4.50%，商業是6.55%

商業貸款，大概是可以貸款30萬左右，20年期的，每月還款2700左右

公積金貸款，大概是可以貸款40來萬，20年期的，沒有還款也差不多2700左右

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② 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎

只要是已婚人士，在向銀行提出貸款申請時，配偶都必須是共同借款人的，所以必須要夫妻雙方簽字的。

只要信用良好，有固定收入，符合條件，夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下：
1.借款人向銀行提交如下資料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（5）有效聯系方式及聯系電話；
（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（7）銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款

③ 80後夫妻想買房，兩人都有穩定的工作，月收入在5000左右吧，如果向銀行貸款，大約可以貸到多少錢

有公積金的話就可以多貸一些。30萬左右應該沒問題的。
沒有公積金的話，只能申請商業貸款，那樣利率比公積金貸款還要多些
你請公司開收入證明時，盡量多寫點，會有用。
你可以向銀行申請20年以上的商業貸款了。30萬，50萬都有可能。

④ 夫妻兩個人的收入要滿足月供的幾倍，銀行才會放款

一般情況下，夫妻兩人的收入總和達到月供的2倍或者2倍以上，證明我們的還貸能力是沒有問題的，銀行一般會放貸的。

⑤ 夫妻雙方都有穩定的工作，買二手房貸款都要走哪些流程

當我們經濟穩定後，都想買一套二手房來進行投資等等，那要走哪些流程呢？

申請人需填寫申請表、貸款借據、轉讓授權書、預簽抵押合同等相關法律文件，並出具評估文件。

簽署貸款合同並支付首付款。

銀行內部批准。如果審批通過，下一步將辦理產權轉讓。

抵押登記完成後，將其他權證返還銀行。銀行向借款人發放貸款。

因此以上的條件，流程我們都要了解，祝你順利！

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⑥ 有穩定收入可否向銀行貸款

.個人小額短期信用貸款
個人小額短期信用貸款是指銀行為解決借款人臨時性的消費需要發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。

申請人條件
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人小額短期信用貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；
2. 借款人所在單位必須是由銀行認可的並與銀行有良好合作關系的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資；
3. 遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄；
4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶，並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；
5. 銀行規定的其他條件。

貸款流程
1. 借款人向銀行提交如下資料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（5）有效聯系方式及聯系電話；
（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（7）銀行規定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3. 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

⑦ 夫妻均無單位但有穩定收入 買房能貸款嗎

買房貸款的形式有兩種，商貸和公積金貸款，商貸申請需要銀行流水、收入證明和單位營業執照復印件，而公積金貸款申請需要借款人有穩定的職業和收入，信用狀況良好。

上述材料和證明都需要有單位開具，如果沒有單位，銀行無法根據這些材料，對借款人的還款能力做出判定，所以是不能貸款買房的。

以下是商貸和公積金貸款的申請條件，大家可以逐條看一下：

一、商業貸款申請條件

⑴、具有合法有效的身份證明：

提供本市居民的身份證、戶口簿；

如果是外省市居民，除身份證、戶口簿外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；

外籍人士提供護照；

⑵、必須有穩定合法的經濟收入，能提供相應收入和資產證明。

借款人的收入證明由借款人所在工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；

私營、個體戶、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；

借款人可提供的其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產）等。

⑶、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

⑷、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

⑸、支付了規定比例的首付款或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。

⑹、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

⑺、貸款銀行規定的其他條件。

二、公積金貸款申請條件

⑴、具有合法有效身份；

⑵、具有完全的民事行為能力；

⑶、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

⑷、購買、建造、翻建、大修自住住房；

⑸、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

⑹、提供委託人認可的擔保；

⑺、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

⑻、繳存條件：建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；

或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上；

或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

（以上回答發布於2016-06-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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