A. 購買二手房，中介告知我有購房資質，結果銀行因為我個人徵信不良導致無法貸款，我可以起訴要回定金嗎
中介人員大不部分人都是靠忽悠顧客吃飯，說的很多話都是不負責任的轉身就能變話鋒，如果你沒有視頻或音頻作為證據就是去起訴也很難贏，自己的徵信都不清楚敢去交訂金買房太大意了吧！
B. 個人徵信有問題,銀行不給貸款,怎麼辦
個人徵信有問題，住房公積金不給貸款怎麼辦
C. 因為個人信用記錄不良貸款批不下算違約嗎
這種情況下是否違約要看雙方簽合同的時候對貸款有沒有特殊約定。
正常簽合同的時候，針對貸款未批的情況會協商三種解決方案：
（1）買方自行籌齊剩餘房款，現金支付給出賣人。
（2）買受人繼續申請別的銀行貸款。至貸款批准。期間發生的費用買方承擔
（3）合同終止，買受方支付的定金和房款如數返還。三方免責，互不違約。
如果沒有約定的話，只能雙方協商，協商不成，算你違約。違約的情況定金是否能退要看業主態度，如果業主堅持追究違約責任，可能還會牽扯到違約金的繳納。
D. 個人徵信有污點無法房貸怎麼辦
個人徵信有污點，會在以後的生活和工作中帶倆很多是麻煩，其中也辦好貸款業務。
對於徵信不好的借款人，如果想要借款，需要分析自己不良記錄形成的原因，解決後向銀行申請修改徵信記錄。
對於銀行黑戶來說，最重要的還是要想辦法修復個人信用記錄，信用記錄並非一成不變，若是已經成為銀行黑戶，想辦法修復信用記錄。比如說若是擁有個人信用卡的話那就多規范消費，然後及時足額還款還有其餘的貸款行為，也要認真對待按要求履行合同。
辦理銀行貸款業務需要申請者徵信良好，不能有不良記錄。
貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款需要准備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
E. 中介沒有告知先查徵信，就簽了合同，交了定金，我個人徵信不好，導致無法貸款，可以要回定金和中介費嗎
這個主要看合同是怎麼簽的，合同的內容是如何約定這個事的。一般正規的中介都會對著一塊有詳細的責任劃分，如果是因為徵信問題，一般都是可以退的！
F. 我和妻子先買的房，後因我個人徵信記錄不良，無法貸款，和妻子離婚，讓妻子公積金貸款，請問我們先買的房
能啊，但是房子的所有權將慢慢變成你前妻所有。你所佔的份額低於一定程度的話，即使法院也不會考慮你的訴求了
G. 買房子因為個人徵信有問題貸款貸不下來，交了定金不給退，認購協議上也沒寫這條，怎麼辦
定金的退還問題，如果是個人問題，那麼定金一般是不能退的，但如果合同上有明確可以退回定金的，就可以退。
H. 非惡意個人徵信不良記錄無法辦理房貸怎麼辦
信用卡導致的吧？首先，致電你的信用卡銀行，申請出具一張非惡意欠款證明（這個東西非常難開，有的銀行不給開），有這個證明，貸款這邊問題就不大了。如果不是緊急貸款，一定記得不要注銷你的信用卡，要繼續使用並及時還款，盡量多用。有了好的記錄，給信用卡銀行致電，申請一下清楚不良記錄！這個可以申請，前提是信用卡一直在用。如果緊急貸款，還開不出非惡意欠款證明，就難辦了，換個銀行問下。
祝你好運！
I. 二手房買賣，定金和首付都已經支付了，可銀行貸款因為個人有不良信用記錄導致貸款不批。算買家違約嗎
是買家違約，只要買家不能按合同履行，就是違約。而且，買家不能貸款也是其個人原因，與賣家無關。因此，買方應承擔違約責任。
J. 二手房交易中，買家因為徵信問題無法在銀行做按揭貸款
1、銀行審批沒通過，就到不了抵押登記這個步驟了；2、因為銀行沒有去辦抵押登記，所以買賣雙方無須去取消的手續；（原業主另外有該房產抵押的貸款除外）3、銀行沒通過審批，不存在你和銀行的貸款合同；4、你們這種交易方式，和銀行無關。如果銀行審批通過，並與借款人辦理了抵押登記手續，房管局的系統自然會登記上，另外，房屋貸款，銀行在系統上可以把相關信息數據提交到房管局；5、這種交易方式是買賣雙方的個人債務問題，房管局不管，如果你們去辦過戶，交齊了費就可以。至於你們的借款合同怎麼簽，或者有抵押給原業主的情況，是你們私下的事。