貸款買房個人銀行存款能否查出來

❶ 我想貸款，但在這個銀行有存款，不想讓別人知道，貸款時候會不會查出來

不會的，銀行貸款有正規的面簽程序，你需要提供的資料有收入證明和工資卡的流水，只要這方面夠條件了，是不需要再提供存款的資信證明的。同時銀行方面在未經你允許的情況下，是不可以把你的信息泄露給第三方的。

根據《中華人民共和國商業銀行法》：

第二十九條商業銀行辦理個人儲蓄存款業務，應當遵循存款自願、取款自由、存款有息、為存款人保密的原則。

對個人儲蓄存款，商業銀行有權拒絕任何單位或者個人查詢、凍結、扣劃，但法律另有規定的除外。

第三十條對單位存款，商業銀行有權拒絕任何單位或者個人查詢，但法律、行政法規另有規定的除外；有權拒絕任何單位或者個人凍結、扣劃，但法律另有規定的除外。

第三十一條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的存款利率的上下限，確定存款利率，並予以公告。

第三十二條商業銀行應當按照中國人民銀行的規定，向中國人民銀行交存存款准備金，留足備付金。

第三十三條商業銀行應當保證存款本金和利息的支付，不得拖延、拒絕支付存款本金和利息。

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根據《中華人民共和國商業銀行法》：

第四十條商業銀行不得向關系人發放信用貸款；向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。

前款所稱關系人是指：

（一）商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬；

（二）前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。

第四十一條任何單位和個人不得強令商業銀行發放貸款或者提供擔保。商業銀行有權拒絕任何單位和個人強令要求其發放貸款或者提供擔保。

第四十二條借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。

借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。

借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。

第四十三條商業銀行在中華人民共和國境內不得從事信託投資和證券經營業務，不得向非自用不動產投資或者向非銀行金融機構和企業投資，但國家另有規定的除外。

❷ 如果買房的貸款人不是我，所有者是我，那麼銀行能查到我名下的房子有沒有貸款么

能查到。抵押記錄是登記在房子下面的。到房管部門查詢就能知道房子有沒有抵押狀態。
辦信用卡時，銀行只對你個人的徵信狀況審查，只要你個人名下沒有貸款記錄、也沒有擔保記錄，不影響

❸ 在銀行做貸款買房,貸款批下來後怎麼才能查到

由房地產評估機構通知。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

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個人住房貸款的相關要求規定：

1、貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產，不得用於貸款抵押。

2、借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。

3、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

❹ 買房子做貸款能查到自己所以銀行卡的余額嗎

各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右；

❺ 買房貸款查銀行卡明細嗎

貸款買房要查銀行流水嗎

貸款買房是需要銀行流水的，銀行一般會要求貸款人提供至少6個月或以上的銀行流水，如果銀行流水不符合要求，要麼房貸申請會被拒絕。而事實上，因為銀行流水不符合申請條件，導致房貸被拒的情況是很多的。解決銀行流水不足的問題，用戶可以提高首付款金額或者延長貸款期限，這樣都是可以降低房貸月供的，月供降低了，對銀行流水的要求就沒那麼高了。

另外，如果沒有工作也要提前准備好銀行流水，沒有銀行流水是很難通過房貸審核的。

銀行流水怎麼算合格

1、用常用銀行卡，積累轉賬記錄：

對於習慣了用支付寶或微信轉賬小夥伴，可以養成固定時間用網銀或者手機銀行轉賬的習慣，而且為了有規律性，可以在每月固定一天進行轉賬，為了保持轉賬真實時效性，盡量不要在周末或者法定節假日。

2、銀行賬戶不要歸零：

對於喜歡銀行卡不留余額的小夥伴，一定要改一下習慣，不要每次銀行卡存入的錢，一次性全部取光，對於兩次存款期之間，一定要保證銀行卡有一定數額資金，才能保證你銀行卡具有活躍度。

3、不要每次存取資金，都在同一天：

以前買房時，問過銀行經理，流水賬不是指你的賬戶有錢進，有錢出，就相當於有賬面流水了，如果有急用，也要隔幾天或一天，不管存入銀行卡的資金期限有多久，都可以被證明為有效銀行流水。倘若，每次都是當天存3000，當天取3000，有可能會被銀行判定為無效流水。

4、存款周期不要太短或太長：

同上面提到同一天存取一樣，對於銀行流水一定要具備周期性，可以根據自我經濟條件，以及閑置資金周轉情況來選擇，盡量做到能多存一段時光，絕不少存一段時光，前提一定要保障自己資金周轉問題。

5、定期存入大額資金，而不是零零散散：

對於銀行流水，不只是看你一個月存了幾次錢，而在於你每次存入數額大小，最好每月固定時間存一比大數額資金，不要零零散散去存，那樣作為參考意義不大。而且，取出資金周轉時，一定要先取小錢，再取大錢，可以保證有一次大數額流水記錄。

6、對於流水要具有一定時間，最好6個月：

對於一個有效的流水，一定要具備時間性，不要存2個月，停3個月，再存2個月，為了形成連續的銀行流水，至少保持半年以上不間斷，或許，條件允許，可以加長時間。

7、賬戶資金數額多比少好：

對於經濟條件允許的朋友，最好保證自己流水資金越大越好，並且可以體現出來資金流向，並且保證賬戶里可以保留一部分資金周轉，對於做生意或者經常資金往來的人來說，資金數額較大，條件具備更完善。

❻ 貸款買房時銀行會查個人負債情況嗎

一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。

基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。

❼ 貸款買房時要求出示的存款證明，是否會查詢存款人的詳細信息謝謝，知道的回答~

要查身份證號的，光名字相同不行，如果一旦查出不是本人的話，銀行自己內部給你定個騙貸罪名，以後你的信譽可就沒了，最好是先轉賬吧，轉到你名下，批貸之後再轉回去，這樣比較穩妥！

❽ 貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎

在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：

（一）借款人基本情況；

（二）借款人收入情況；

（三）借款用途；

（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；

（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。

第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

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《個人貸款管理暫行辦法》第四十一條 貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的，中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施：

（一）貸款調查、審查未盡職的；

（二）未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；

（三）借款合同採用格式條款未公示的；

（四）違反本辦法第二十七條規定的；

（五）支付管理不符合本辦法要求的。

❾ 買房貸款提供的銀行流水銀行查嗎

回答
流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法
銀行不會查的很嚴，很容易批貸。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然後復印存摺復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間最好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之後你就可以隨意取這筆款項了！
除了提供存摺這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的！
最後告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因為你的按揭標的房產本身就有很大的價值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會查！

❿ 想貸款買房，收入證明銀行會查么

按揭買房時銀行會根據客戶提供的資料進行初審，對於收入證明等不需要進行單位實地調查。
單位開具收入證明，一般上面都有公司固定電話和相關聯系人，在進行初審的時候銀行客戶經理會隨機抽取進行電話核實；在核實收入時，銀行還需輔助工資流水，以便二者做交叉驗證。
住房按揭貸款屬於抵押貸款，所以只要購房者信用記錄良好，有足夠的購買能力和月還款能力，銀行一般都會審批放款。