⑴ 婚後父母首付並且還貸款
婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。
如果房產證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。
若房產證登記人是夫妻倆名字，那麼住房產權屬於夫妻倆共有，一人一半權益。離婚時可以協議平均分配住房權益。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑵ 婚後男方父母幫助把貸款還完，算作夫妻共同財產嗎
婚後男方父母幫助把貸款還完，如果父母有事先書面約定，是贈與男方一人，那麼這筆出資屬於男方婚後取得個人的贈與，
如無事先書面約定，屬於父母對夫妻倆的共同贈與，
《婚姻法》：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
4，繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
3，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
⑶ 新婚姻法中，結婚前父母按揭買的房，婚後父母還在還貸，還清後過戶給子女一方，這樣還算夫妻共有財產嗎
《婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
照你說的情況，屬於子女一方的個人財產。
⑷ 婚後一方父母出首付並還貸 貸款首付部分怎麼公證為一方子女名下
婚後一方父母出資買房：
1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。
2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。
3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
⑸ 婚後一方父母付首付，以夫妻名義按揭，貸款也是一方父母還，房產分割
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件：其一，婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明，如果證據不充分無法認定，那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那麼該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。
⑹ 如何認定婚後一方父母出資為子女償還購房貸款行為之
《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規定「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與」。
從審判實踐來看，父母「出資為子女購買不動產」的情形主要分為兩種：(1)父母全額出資為子女購買不動產、產權登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同，由父母繳納部分出資款。
其中第(1)種情形屬於典型的贈與行為，根據上述第7條之規定，該不動產視為對自己子女一方的贈與。第（2）種情形，也可規避新婚姻法中夫妻共同財產的判定。
⑺ 婚前貸款買房，婚後父母出資還清貸款，現在要離婚，對方要分一半房產
是看房產證登記人是誰，以及你此時是否已婚，如果登記人是你一人，而且是已婚狀況，賣掉住房，需要你和配偶兩人一起持有身份證，戶口本，結婚證，和房產證，才可以辦理過戶簽字手續。
還是那句回答，只要你現在是已婚情況，賣掉住房，需要你配偶簽字才可以。
你這房子主要看登記人是否只有你一人姓名，以及簽署購房合同是否領取結婚證之前，以及你爹媽手裡是否有還款憑據！
如果登記人是你倆夫妻，那沒辦法，住房權益你倆共有，一人一半，但是需要一起償還你爹媽出資的債權，
如果登記人是你一人，購房合同是在領取結婚證之前，那麼，住房屬於你婚前個人財產，歸你一人所有，和你配偶無關，你爹媽出資屬於對你債權，可以依法主張，對方說的沒錯，婚後還貸以及婚後增值，屬於共有，你來一人一半，但是婚後還貸是你爹媽出資，屬於對你倆債權，男方想要增值部分的一半，需要償還你爹媽在你婚後一半的還貸數額。
⑻ 婚後父母幫助還清貸款，算個人財產嗎
如果這個房子房產證上只有甲方的名字的話.
那他父母如果是把那個錢給甲方的,由甲方去還貸的,那產權人就只有甲方一個人.因為甲方與他父母之間只是借款關系。
如果這個貸款是甲方父母去銀行還貸的話。銀行有還貸記錄的話。那這個房子的產權甲方父母也是有份的。那就是屬於共有財產了。
⑼ 婚姻法如果婚後幾年，男方父母有能力幫忙一次性償還貸款了。離婚後的
根據婚姻法司法解釋，婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。