夫妻貸款買房房子寫誰的名字

❶ 夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎 你好

你好朋友，這種情況在兩個人協商，只寫一個人的名字，也沒有問題，不過以後若是離婚之類的，那麼肯定要吃虧，這個口說無憑。既然是婚後財產，那麼把兩個人的名字都寫上，這是對彼此都有一個保障。如果有一方同意，只寫一個人的，當然沒問題。【回答】

買房時是兩個人的名字，備案合同也是兩個人的名字，但是房產證沒辦理呢，我想辦理房產證時寫一個人名字，這樣可以嗎，房子是貸款買的【提問】

只要你們二人同意，就沒有問題，房產部門不會參與【回答】

需要貸款還清嗎？【提問】

當然需要還完貸款，拿到房照以後才可以，現在一切手續要在銀行才行【回答】

❷ 婚後貸款買房可以只寫一個人的名字嗎

可以的。並且婚後購買的房子只要夫妻兩個人沒有特別的約定，均屬於夫妻的共同財產，即使寫在房產證上寫一個人的名字，還是屬於夫妻的共同財產。

❸ 夫妻共同貸款買房,房產證上名字是誰房主是誰

夫妻共同貸款買房，房產證會顯示為共同所有人，房主為夫妻雙方。

根據《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的。

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《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條當事人可以委託他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。

自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

❹ 夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎

夫妻一起貸款買房子，房子證上不可以只寫一個人的名字，貸款買房子程序是，與房地產開發商簽訂購房合同，憑購房合同才能辦理貸款和房產證，否則就不能，希望對你有幫助。

❺ 夫妻按揭貸款買房，房產證上寫誰的名字

夫妻按揭貸款買房，房產證上寫夫妻誰的名字都是夫妻共有財產。
共有是指兩個或兩個以上的單位或者個人對同一不動產或者動產享有所有權。財產是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質財富：國家財產、私人財產，具有金錢價值、並受到法律保護的權利的總稱。大體上，財產有三種，即動產、不動產和知識財產（即知識產權）