『壹』 二套房夫妻雙方一起公積金貸款最多能貸多少
家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例），使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元
『貳』 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少
夫妻兩人公積金貸款的額度在這四個裡面選出最小值就是可以貸到的額度：
1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2.以房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%;面積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
公積金貸款流程如下：
1、借款人選好房後，按規定交付首付款，簽訂購房協議;
2、攜帶購房協議、身份證、公積金繳納憑證等前往委託銀行，提出公積金貸款申請;
3、領取公積金貸款申請表並填寫，然後將其和相關材料一起提交委託銀行;
4、銀行進行審核，審核通過後開具《抵押物審核評估通知單》，對購買房屋進行價值評估;
5、帶上房屋評估報告去當地公積金管理中心開具擔保委託貸款調查通知單;
6、辦理擔保手續或抵押登記等手續;
7、委託銀行到公積金管理中心劃款;
8、委託銀行將貸款劃入房屋經銷商的賬戶即可。
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右，如果貸款申請人提交的材料齊全，銀行會在15個工作日內審批完成，然後再到公積金中心申請住房公積金貸款，公積金中心受理後，會在10個工件日內審批通過，然後再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關手續，之後才能放款。
『叄』 無錫2021年夫妻兩人公積金貸款一個有一萬一個有四萬可以貸50萬嗎
你夫妻公積金賬戶里的錢，可以貸款，你一萬可以貸10萬，另一個賬戶4萬的話，好像不能貸40萬，封頂好像30萬，不過具體還是要去你所在地的公積金所去咨詢咨詢的，能貸肯定是最好，畢竟公積金的利率比銀行利率低很多，能公積金貸款肯定是畢竟好的
『肆』 夫妻雙方能否用公積金買房子，最高能貸多少
夫妻二人如果都有公積金可以共同貸款買同一套房嗎？那如果可以，夫妻雙方同時使用公積金貸款買一套房最高能貸多少錢？下面小編就針對這兩個問題整理了以下的內容，歡迎閱讀。
一、夫妻雙方能否同時用公積金買一套房子？
當然可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為，何況是購買首套自住住房。
住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：
1、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款，草簽購房合同。
2、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
3、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
4、待公積金管理中心初審、復審、審批完畢後，它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存摺。
有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現在好多城市都已取消公證和保險了。
5、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。
牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行，一般幾個工作日後，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
6、接下來，你要做的就是每月湊錢，准備月供，按月還款。
7、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同後，申貸前還可憑，《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款；
如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。
8、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取（含配偶方，但不超過年還貸總額）。
二、夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是多少？
最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。
『伍』 夫妻雙方公積金貸款最高額度
不同地區的住房公積金貸款額度有所差異，例如上海公積金貸款額度：
1、購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變；
2、購買改善型第二套普通商品房：參照購買首套房政策；
3、購買改善型第二天非普通商品房：個人最高貸款金額40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元；繳補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
溫馨提示：以上僅供參考，具體以當地住房公積金管理中心官網公布為准。
應答時間：2020-07-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『陸』 2021年公積金貸款額度怎麼算
2021年公積金貸款額度演算法：
1、根據房子價格和貸款人綜合資質計算
這個方法跟銀行的商業貸款額度計算差不多，主要結合房子價格的比例和貸款人的個人資質綜合來看。
2、根據賬戶余額計算
購房者購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款額度不能超過當前公積金余額的20倍。如果賬戶余額低於2萬元，則按照2萬元來計算。如果購房的是二套房或共有現住房，貸款額度不能超過公積金賬戶余額的10倍。
一、根據最新的2021公積金貸款新政策來看，2021年購房者可以申請的公積金貸款額度跟往年比較起來，並沒有什麼大變化。仍然是根據個人資質和繳納公積金的比例來申請貸款額度。
根據新規定，購房者想要申請公積金貸款，需要信用良好、家庭收入穩定、有穩定的貸款償還能力。購房者需要連續正常繳納住房公積金半年以上（不同地區的規定時間不同，大家可以自行咨詢當地公積金管理中心）。
購房者當前的公積金個人賬戶狀態需要是正常的，如果停繳公積金超過兩個月，也需要按照管理中心的要求核定標准，連續正常繳納半年或以上（不同地區的規定時間不同，大家可以自行咨詢當地公積金管理中心）。
二、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
『柒』 夫妻公積金貸款最高額度
我們這里夫妻雙方公積金貸款只能四十萬，可能是一線城市和三線四線城市的貸款有區別吧！上海一個人的公積金貸款可以六十萬，所在的城市不一樣應該額度是不一樣的，個人觀點供參考。
『捌』 夫妻雙方公積金貸款額度問題
您好，依據您的描述，您家庭使用公積金貸款，購買可貸款25年的房產，可以貸款120萬。至於能不能貸款，要以房子的樓齡計算：鋼混結構57—樓齡，磚混結構47—樓齡。公積金貸款也是以家庭為單位，您夫妻雙方的公積金可以一起使用，但首套貸款上限仍然是120萬。
希望對您有所幫助。