夫妻年收入20萬貸款多少買房

❶ 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

❷ 夫妻兩個年收入稅後6570萬，買房貸款多少合適

你們的條件是可以夫妻合起來辦公積金貸款，但最多可以貸多少錢，這個要看你是哪個城市的，不同城市不同的規定。 相同的條件，在不同的城市，最多可以貸到的額度可以相差很大的。

❸ 年收入20萬，可以貸款買200萬的房么

各地貸款的政策是不一樣的，一般情況下年收入20萬貸款200萬是沒有問題的，不過銀行方需要確認穩定的收入。

❹ 根據政策，夫妻雙方工資多少，才可以買房貸款22萬，貸期十年

貸款22萬,月供2400多。也就是說你們兩的工資必須要在5000以前著只是銀行要求的。物業費沒個小區都不一樣。你看他是多少錢一個平方，然後乘以面積。就可以了。
樓下的,你是那裡的呀，契稅怎麼那麼高.
准備齊資料就可以去抵押了。是你們自己找的銀行嗎。還是中介公司幫你找的。中介公司幫你找的，他們會去給你辦理.

❺ 我和愛人月收入5000元，買房貸款20萬多少年、月供多少合適

我覺得15-20年，現在的銀行利息底，兩口子每月5000的話，付一千多的貸款，要把家裡的開費盡量放寬一點，手頭上要留點錢的，有時候家裡面還要開銷一些雜七雜八的費用的，比如送禮這些啊

❻ 夫妻倆個的月收入加一起是一萬,妻子49歲,以妻子的名義買房最大貸款額度是多少

夫妻兩個人的月收入加起來是1萬塊錢，現在7時49歲了，如果以妻子的名義辦理貸款的話，只能貸到60歲之後就不可以辦理貸款了，基本可以貸20萬到32人的額度。

❼ 江蘇南通年薪20萬購房商業貸款多少

江蘇南通年薪20萬，要商業貸款的話也要提供收入證明和。徵信。應該可以帶到75萬。具體還要看銀行的認定。