㈠ 辦理公積金貸款還需要婚姻狀況證明嗎
需要
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
㈡ 若只提取自己的公積金需要提供婚姻狀況證明么
當事人提取本人住房公積金,不需要提供婚姻狀況證明。如果申請提取配偶住房公積金的需提供結婚證或相關關系證明。
根據相應的規定,繳存人(當事人)提取住房公積金,需提供以下證件的原件及復印件:
(一)購買具有所有權的自住住房的(購房二年內)
1、購買一手商品房的,提供購房合同、合同的備案證明、付款憑證、契稅發票;
2、購買二手房的,提供已備案的雙方簽署的合同(協議)、契稅完稅憑證和付款憑證:
(二)建造、翻建自住住房的(指在建)提供規劃行政管理部門出具的建設工程規劃許可證、土地證、規劃許可審批單。(發證二年內)
(三)大修自住住房的(大修是指凡需牽動或拆換部分主體構件,但不需全部拆除的工程為大修工程要求一次費用在該建築物同類結構新建造價的25%以上。)提供房地產行政管理部門的有關質量監督機構辦理的質量監督證明、本人房屋所有權證、施工合同。需經調查人員現場查看,確屬大修並正在修理中,方可辦理支取手續。
(四)償還購、建房貸款本息的提供貸款合同、金融機構出具的還款證明。在繳存地辦理個人住房公積金貸款的,提取時不需提供借款合同、銀行還貸證明。
(五)離、退休的提供批准離、退休文件或離、退休證。
(六)部分或完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的提供勞動部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。
(七)出境定居的提供離職證明及在國外的長期居住證明。
(八)到廣西住房公積金管理轄區外工作的提供到轄區外工作的證明、住房公積金的繳存證明。
(九)職工享受城鎮最低生活保障、與單位終止勞動關系未再就業的。提供與單位終止勞動、人事關系的文件或民政部門開具的享受城鎮最低生活保障的證明。
(十)職工死亡或被宣告死亡的由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明、被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明;繼承權或受遺贈權證明是指公證書或法院判決書。
(十一)在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的正常繳存職工,可提取本人及配偶的住房公積金支付房租。
1、租住廉租房和公租房的:住房保障部門出具的租住資格證明及租房證明材料、租金繳納證明、玉林市提取住房公積金支付房租承諾書。
2、 租住商品住房的:房地產管理部門出具的10個工作日內的本人及配偶在住房公積金繳存地(或戶口所在地)無房產證明、租房協議、玉林市提取住房公積金支付房租承諾書;
(十二)遇到突發事件,造成家庭困難的
1、患有重大疾病的提供醫院出具的診斷書、繳費通知單、醫療結算發票、患者與繳存人的關系證明;
2、因交通事故、工傷事故等提供交通事故處理書、工傷鑒定證明。
所有提取都需要附上申請人身份證復印件、申請提取配偶住房公積金的還需提供結婚證或相關關系證明,結婚證遺失的,可提供民政局部門出具的相關證明。
所提供的復印件統一使用A4規格, 所提供的原件驗核後均退回。
新聞鏈接:《提取公積金不再提交婚姻狀況證明》
網頁鏈接
㈢ 住房公積金貸款審核過程中,個人婚姻狀況發生變化,如何處理
將婚姻狀況證明,身份證,購房合同先准備著.向公積金貸款銀行咨詢詳細些
㈣ 辦理住房公積金貸款要怎樣提供單身證明
這個公積金貸款是要開個人婚姻狀況證明的,如果是單身,也是要開具單身證明的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈤ 公積金貸款申請過程中,婚姻狀況發生改變,被拒簽,應該怎麼處理
一、住房公積金貸款審核過程中,個人婚姻狀況發生變化的,依據公積金審核和個人婚姻狀況變化的先後關系確定的,如果是公積金審核通過在先,該房貸繼續成立,如果個人婚姻狀況變化在先,則需要重新提交貸款資料,重新申請。二、依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
㈥ 公積金貸款需要單身證明嗎
是的,這個公積金貸款是要開個人婚姻狀況證明的,如果是單身,也是要開具單身證明的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈦ 現在個人申請公積金貸款還需要提供單身證明嗎
(招商銀行)通過公積金中心官網預約辦理,或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理。
提供下列基本材料:
住房公積金聯名卡;
有效身份證件;
婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);
購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);
受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件;
公積金中心要求的其他材料;
產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);
非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
溫馨提示
1.貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
2.公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
以上答案是否對您有幫助?
㈧ 公積金貸款的未婚證明要怎麼開
公積金貸款是要開個人婚姻狀況證明的,如果是單身,也是要開具單身證明的。
一、未婚證明辦理依據
中華人民共和國婚姻法、婚姻登記條例
二、未婚證明辦理條件
申請人需同時滿足以下兩個條件:
1、男滿22周歲,女滿20周歲;
2、婚姻狀況為未婚、離異或喪偶。
三、未婚證明辦理流程:
1、初審:對當事人提供的資料進行初審。
2、受理:當事人填相關表格。
3、審查:工作人員審查當事人提供的證件,聲明,詢問,錄入資料列印處理表和證書。
4、出證:審查通過的可領取《無婚姻登記記錄證明》。
六、辦理時限:法定期限,即辦;承諾期限,即辦。
七、所需材料:當事人的戶口簿或者戶籍證明(原件+復印件);居民身份證原件(原件+復印件);證件照2張;離婚者應提供離婚證或法院調解(判決)書,喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證;委託他人辦理的還應提交由當事人簽名的委託書和被委託人身份證。