夫妻貸款買房各自借錢付首付

『壹』 新婚姻法頒發後，關於男女雙方共同付首付買房有哪些規定

根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。

根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:

第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

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婚後共還貸，增值房產分配

誰付的首付，房子就歸誰，另一方則可以獲得與當年還貸支出相應比例的現金，增值部分也是根據雙方婚後的還款比例來分割的。

『貳』 婚後買房，寫的兩個人名字，首付70%是岳父刷的卡，我和妻子各付25%，貸款主借人是妻子，房子怎麼算

說句實在話，這房子你岳父佔70%。

你們兩口子占剩下30%的一半，

另一半誰付錢算誰的。

這么不就一清二白了嗎？

不用多說了，誰付錢？房子算誰的？佔比例，就應該是這么計算的。

這房子只要你們不離婚，你們住著沒什麼問題，要離婚那就另說了。

『叄』 您好！我婚後個人通過親朋借款首付購房，個人按揭月供，請問房產是個人的還是夫妻雙方的

你好，根據你的描述，給你以下回答，供參考：
1.婚後你通過親朋好友借的用於購房款屬於夫妻共同債務，
2.婚後你的收入屬於夫妻共有財產的一部分
3.婚後購買的房產如果產證上有你的名字，那麼在你名下的部分屬於夫妻共有財產
因此，不管你的購房款和還款方式，只要在房產證上有你的名字的話，那麼你名下的就屬於夫妻共有。供參考。

『肆』 貸款買房 他家借錢付首付 現在我們已經登記結婚 婚後需要一起還首付的錢么

都已經這樣了，如果你覺得他算計的太狠了怕吃虧，那你只有兩種可能：
1、要麼就冒著風險，堅持AA制，他的錢算他的，你的錢算你的，生活開銷一人一半，自己掙錢自己花，有必要的話把你的婚後財產轉移到娘家，總之不替他還貸款，等15年以後再說，包括生孩子都要求他拿出足夠的經濟保障，這樣的話我覺得結婚和沒結婚也沒什麼區別。
2、要麼就乾脆表現的大方點，直接說不用他父母還首付，你們兩口子一起還，但是必須把你的名字也加到房產證上，如果他不同意你就說他算計你，連老婆的便宜都要佔太不爺們兒了，逼急了就按第一條來做，領證了就算沒辦婚禮你離婚也是二婚了，盡量爭取自己的權益吧。

『伍』 夫妻貸款買房付首付時，請問是必須都要到場嗎

夫妻購房買房付首付的時候，一般來說是需要雙方，到了，因為貸款的時候需要雙方的簽字呀，最好是一起去吧！

『陸』 夫妻一方全款買過一套房,另一方貸款買房應首付多少錢

按照貸款記錄算是首套房，按照房子套數，需要看購房所在地詳細的政策。可咨詢當地是否有限購政策，當地貸款政策和購房政策

『柒』 貸款買房時 同樣的房子 是不是付的首付越多銀行貸款越好批

買房貸款審批難易程度和首付多少無關，同樣的房子亦如此。

按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。

（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。