① 男方被拉黑名單父母可以為其代款買房嗎
如果男方被拉黑名單，那麼父母是不可以去代替他貸款買房。因為被拉入徵信的黑名單，說明有貸款不還或者逾期的記錄，是不符合辦理買房貸款的條件。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。
② 子女銀行黑名單，父母貸款買房能做共同還款人嗎
子女被銀行拉入黑名單，說明其有不良的記錄，無法進行銀行貸款，不能和父母在一塊進行銀行按揭買房。
但是父母如果在銀行沒有不良記錄，年齡又符合銀行貸款的要求，子女的銀行不良記錄是不影響的。父母可以通過銀行按揭進行買房。但是子女可以把錢轉賬到父母的賬戶，幫助父母還款。等銀行按揭貸款還清以後，父母可以把房產的所有權轉讓給子女。
③ 兒子有不良信用記錄父母可以貸款買房嗎
申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這並不表示信用記錄好就不能貸款買房。現在不良的信用記錄的停留時間是5年。而滿了5年後，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年後，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。
銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，並不是一直都不能貸款買房。
④ 我父親銀行徵信黑戶，欠了十幾萬，三月沒還，我媽也欠了3萬，但每月按時還款，這種情況我可以貸款買房嗎
你是成人了，父母現在徵信有問題，這是他們的事情，不會連累到你。重要的是你徵信沒有問題，的確有實力去貸款買房，銀行會貸給你的。父債子還，你父親的債你有能力還是幫著還上吧，早晚都是你的債務。
⑤ 我徵信黑名單，會影響爸媽買房按揭嗎
如果是到銀行貸款，不管是不是按揭，如果徵信不良記錄太多，都不會貸給你的。沒聽說過買房跟銀行分期付款如果是買二手房，賣家肯定不查你徵信，如果賣家同意，當然可以分期付。
⑥ 徵信黑戶可以按揭買房
徵信黑戶是沒有辦法貸款買房的，別聽信謠言。最佳解決方案；如果結婚了，那就先離婚，以徵信良好的一方單獨的名義去按揭買房，過一段時間再復婚。
⑦ 銀行是黑戶，還能貸款買房嗎
1):你爸是黑名單關系最主要是你媽，如果你媽要貸款買什麼，就是查到你爸的頭上來;
2):這個跟你沒任何關系，如果貸款買房以算一個家庭為准，到時候你買房他就會查你跟你愛人。
3):如果你辦什麼小東西需要信用，你爸影響不到你。
⑧ 父母被銀行拉黑，子女能到銀行買房貸款不
子女被銀行拉入黑名單，說明其有不良的記錄，無法進行銀行貸款，不能和父母在一塊進行銀行按揭買房。但是父母如果在銀行沒有不良記錄，年齡又符合銀行貸款的要求，子女的銀行不良記錄是不影響的。父母可以通過銀行按揭進行買房。但是子女可以把錢轉賬到父母的賬戶，幫助父母還款。等銀行按揭貸款還清以後，父母可以把房產的所有權轉讓給子女。