Ⅰ 夫妻婚後買房首付是父母出的錢貸款是夫妻名義貸的離婚後是兩個人共同還貸嗎
可以在離婚協議時分割清楚，一般首付是誰出的，房子所有權歸誰。共同償還貸款部分由所有權人補償另一方。也可以雙方另外協商，達成一致即可。
Ⅱ 夫妻共同貸款買房 離婚後 還能一起還貸嗎
婚後夫妻共同貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。
1、房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
2、但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
具體分割方案：較高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規定中的「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」
一般可以按照如下公式計算：夫妻婚後共同還貸部分（含婚後償還的本金和利息）÷實際購房款（房屋購買價＋離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。
3、婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。
(2)夫妻名意貸款離婚還要還貸嗎擴展閱讀：
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
Ⅲ 以夫妻名義貸款申請的房貸離婚後債權如何處理呢
根據《離婚協議》處置該房地產,權利和義務一並繼承,也就是說拿房子的人還貸款。具體做法是憑《離婚協議》、您自己的收入證明、原貸款合同等先行至原貸款銀行辦理貸款審批手續;待該貸款審批通過,銀行會指派專人協助您一起至房地產交易中心辦理變更手續。
Ⅳ 和丈夫離婚了但是還有貸款沒有還完我需要還嗎
夫妻離婚時候，需要協議該住房的產權分割分配，以及沒有還清的貸款由哪一方承擔。然後形成書面協議，雙方簽字按手印。
如雙方沒有協議分割住房產權和貸款誰承擔，由於是婚姻期間的借貸，這個屬於夫妻共有債務需要兩位共擔。離婚後若一方拒絕承擔貸款的償還，對方當事人可以起訴維權，如雙方都不還貸，銀行是可以起訴離婚的夫妻倆主張債權的。
《婚姻法》：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
《婚姻法》司法解釋二：
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
Ⅳ 離婚前貸款，離婚後，夫妻如何還款
如果用於共同生活，雙方共同承擔。
相關法律規定：
《婚姻法》第41條規定：「離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。」根據這條規定和有關司法解釋，夫妻離婚時，要處理好共同債務問題。
（1）夫妻共同債務的分擔清償問題。在婚姻糾紛訴訟中，人民法院准許原告與被告離婚的同時，僅就原告與被告的共有財產的分割和共同債務的承擔進行處理，並不判令原告和被告向債權人清償債務。因為離婚與債務時兩個法律關系，離婚訴訟只解決夫妻共同債務在原告和被告內部之間的分擔問題，並不解決離婚當事人與債權人的借款債務糾紛，即使債權人提起借貸糾紛訴訟，也不能與離婚案件合並審理。故此，夫妻共同債務的分擔，在離婚判決時和調解書中表現為：哪幾筆借款債務由一方承擔多少數額，另一方承擔多少數額。
（2）雙方協議處理共同債務問題。夫妻雙方負有共同債務，在離婚時可以協議分擔清償。離婚當事人協議分擔清償共同債務，分案內案外兩種情況進行處理。
一、案內協議。在離婚訴訟案件中，離婚當事人之間、離婚當事人與債權人之間，對夫妻共同債務的歸屬、數額等無爭議的，離婚當事人之間可以協議分擔。夫妻雙方對共同債務分擔經協議達成一致意見後，人民法院可按協議內容判決離婚當事人分擔，或者在離婚調解書中對協議債務分擔予以確認。
二、案外協議。離婚當事人及債權人之間對夫妻共同債務無爭議的，離婚當事人雙方也可以在案外協議解決。案外協議一致的，可不在離婚判決書或者調解書中判明或者確認。
這里的協議是指離婚當事人之間分擔共同債務的協議。如果貸款人也參與協議，貸款人與離婚當事人達成債務分擔和清償協議的，不是離婚訴訟案件內容，二是貸款人與借款人（即離婚當事人）對借款債務的處理。離婚當事人協議分擔債務，貸款人沒有參與或者未表示同意的，該協議對離婚雙方當事人具有約束力，但對貸款人不產生法律效力。
離婚當事人對共同債務分擔不願協議解決，或者協議不成的，人民法院應當作出判決，判令一方或者雙方各自承擔一定數額的債務。
Ⅵ 夫妻名義共同貸款是一塊還房貸嗎離婚怎麼處理
要看首付是哪方出的，房產證上有誰的名字，如果是婚前一方買的房，雙方婚後還房貸，那房子歸婚前買房者所有，但需要補償對方，婚後的月供款以及房價增值部分的一半。
Ⅶ 離婚的話，房子是夫妻名字，有貸款，貸款夫妻名字，房子更名給一個人的話需要還清貸款嗎，
你好，是的。
通過你的描述，目前房屋仍然在償還銀行的貸款，也就是說房屋依然處於抵押狀態，被抵押的房產是不能對房屋所有權進行處分的。即便是離婚，雙方可以就房屋的預期歸屬以及貸款的負擔進行約定，但在未還清貸款之前，是無法辦理房屋過戶登記的。
Ⅷ 婚姻期內共同房產抵押貸款，離婚後貸款還是共同歸還嗎
貸款是夫妻名義就要共同承擔。除非離婚時候有特別的約定那麼債務按照約定來。
Ⅸ 男方是主要貸款人，但是以夫妻名義貸的款，離婚後貸款跟女方是否還有關系
如果以夫妻名義貸款,離婚時應當在離婚協議書中就還貸進行區分,並且在銀行辦理相關手續,否則,女方就還有關系。