商業貸款夫妻還款方式

⑴ 商業貸款哪種還款方式合算

等額本金的還法比較劃算。就是每月逐漸遞減，但是你剛開始壓力比較大些。http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html這個網址上有計算公式，可以算出每個月的還款額。不懂的話再問我

⑵ 夫妻雙方共同商業貸款買房，房屋合同名字是雙方的，怎樣讓夫妻雙方共同還款

夫妻雙方共同商業貸款買房，房屋合同名字是雙方的，就是讓夫妻雙方共同還款的。

⑶ 商業貸款的還款方式有哪幾種可以按年進行還款么請詳細回答有追加

周還，月還，半年還

⑷ 貸款買房是以個人名義還是夫妻名義去銀行商業貸款，求解答！

目前兩人未領取結婚證。一般來說不是夫妻。不是夫妻與對方無關。當然債權債務也無關。就是事實夫妻也要有法律文書。

⑸ 夫妻共同銀行貸款,如何還款

以夫妻共同財產，共同償債。

⑹ 商業貸款還款方式有哪些

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人住房商業貸款還款方式

1、等額本息還款法

即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣，容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。

2、等額本金還款法

即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。

（以上回答發布於2013-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 關於按揭商業貸款購房選擇還款方式的幾點疑慮

你好，首先是你這邊買房是首次買房貸款嗎？還有在外地有帶過款買房嗎？如果沒有的話就30年，因為，銀行對首套房的貸款是有折扣的，所以是30年的商貸比較劃算，目前，浦東新區，這邊是85折可以做到的。其他地區就不知道，有沒有這樣的折扣了。只要你的資質沒有問題。所以，得下來的結論就是 時間越長越好。不問你是首套還是二套，都是可以提前還貸的 。

⑻ 房貸可以兩個人一起還嗎 是商業貸款

「貸款人」里只能填入兩個人的一位的姓名，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔貸款。由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(8)商業貸款夫妻還款方式擴展閱讀

（一）進一步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。

（二）加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。加強保障性住房管理，健全准入退出機制，切實做到公開、公平、公正。有條件的地區，可以把建制鎮納入住房保障工作范圍。努力增加公共租賃住房供應。

（三）調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。

⑼ 商業貸款還款方式問題

當然是，等額本金還款法