A. 組合貸款能轉夫妻公積金貸款嗎
緊鎖住崩潰
我強烈渴望夏日的
你無償地傾注。
鉛筆芯是我
破舊的紗門能發出多少次聲響?
從後,這時候,花也這么美哈哈
B. 婚前以個人名義用組合貸款的形式買房,婚後夫妻可以一起還貸嗎,並且公積金貸款的額度可以提高嗎
婚前以個人名義用組合貸款的形式買房,婚後夫妻可以一起還貸!申請夫妻兩人公積金賬戶余額沖還貸款即可。
公積金貸款的額度是不可以提高了。因為貸款合同成立了,沒法修改。
C. 夫妻公積金貸款總額由50變為60,我組合貸款的還可以轉一部分為公積金嗎
夫妻公積金貸款總額有50變成60,你組合貸款的時候可以轉一部分的。。
D. 貸款買房,一年後可以轉組合貸款嗎
要完成「商貸」轉「組合貸」需要符合8項條件:
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉入本市的,轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳);
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;
7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
E. 夫妻兩共同貸款,組合貸款,每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎
貸款合同上的主買房人可以用公積金還款,另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款,
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
F. 公積金夫妻組合貸款 兩個人必須是一個行的嗎
你的問題有點讓人摸不著頭腦,組合貸款是指貸款里一部分是商業貸款,一部分是公積金貸款。假如你買的房子是200萬,那麼貸款七成的話就是140萬元,公積金貸款是有上限的,如果你們所處城市的公積金管理中心規定上限是40萬元的話,那麼你另外100萬元就得通過商業貸款了,這就叫組合貸款。
還有一個規定就是,夫妻雙方如果一方有公積金的,可以貸30萬元,雙方有公積金的,就可以貸40萬元,當然這是我們這邊城市公積金管理中心的規定,你們那邊也一樣,金額不同而已,你咨詢一下。
G. 夫妻公積金組合貸款可以嗎
可以的
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定:
保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;
契稅:房款總額×1.5%;
抵押登記費:貸款額×1.5%,最多不超過200元;
工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產權共有的另加10元;
代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
維修基金:建築面積×40元/平米;
測量費:建築面積×0.19元/平米。
H. 個人住房組合貸款能轉成公積金貸款么
組合貸款商業貸款轉公積金貸款應符合的條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;借款必須原住房貸款借款或配偶(需買受);原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款提前結清貸款;原商業性購房貸款款(含)、信用記錄良且逾期貸款余額;所購房產已取房產登記部門具房屋所權證且鋼混結構;所購房產設定抵押權商業貸款轉公積金貸款;未申請住房公積金貸款和商貸轉公積金貸款條件所需材料(所資料均需提供原件):購房合同原件;稅務部門具購房發票原件;《房屋所權證》及《土證》原件;夫妻雙身份證原件(距失效期);結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結清證明及款憑證原件;與銀行簽訂《借款合同》。