⑴ 給父母買房子,可以用我的公積金貸款嗎以後我自己買房子還能用我的公積金嗎
可以。但是,使用公積金的前提是,是無法支取父母的公積金的,公積金人的名字在購房合同上或房產證上。 僅僅憑借父母血緣關系可以,但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。
公積金貸款條件之一:未有尚未還清的公積金貸款 。所以,你必須要還清父母的房貸,才能用公積金還自己的房貸。
(1)父母住房公積金貸款買房擴展閱讀:
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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⑵ 自己買房,可以用爸媽的住房公積金貸款嗎
可以的,這不影響,可以用父母的公積金貸款,償還靠自己就行。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。
⑶ 如果我想買房能用父母的住房公積金貸款嗎
必須是你父母要買房子才能用他們的公積金,你本人買房子也一樣,只能用你的公積金。
⑷ 父母給子女購房可以用住房公積金貸款嗎
不可以。只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房,不能支取子女的住房公積金。同樣的,子女買房,也不可以支取父母的住房公積金。 住房公積金管理規定:在職職工個人貸款的共同申請人,只能是繳存住房公積金本人或者是借款人的配偶。