個人名下有貸款影響公積金貸款嗎

㈠ 個人銀行有貸款還能辦理住房公積金貸款嗎

可以的這個沒有要求，關於住房公積金的貸款具體如下。

住房公積金貸款：

1. 住房公積金貸款所需材料：

2. 借款人及其配偶的戶口簿;

3. 借款人及其配偶的居民身份證;

4. 借款人婚姻狀況證明;

5. 購房首付款證明;

6. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

7. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

住房公積金貸款查詢方法：

1. 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；

2. 通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；

3. 去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。

4. 持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；

5. 如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
   

㈡ 名下有套房產了，會影響後續的公積金貸款買房嘛

名下的房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的。
公積金購買二套房的問題：
1、需要分幾種情況對待。
一首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；
二此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；
三首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；
2、且貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算後才能給出一個確定的金額。
3. 住建部、財政部、央行近日發布新規：自9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
而對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

㈢ 個人名下有首套房貸款還可以辦公積金貸款嗎

負債不高徵信良好是可以辦理公積金貸款的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

㈣ 已經在銀行有個人貸款的同時，還能申請公積金貸款嗎

公積金貸款購買房子要比商業貸款劃算很多，不過辦理之前建議大家先提前了解所需的條件，那麼名下有貸款還能用公積金貸如果借貸人名下已經有公積金貸款，並且未還清的情況下是不能再用公積金貸款買房，如果已經還清，還屬於第二次使用的話，是可以的。

不管用戶名下有沒有貸款，用戶不滿足公積金貸款條件，那麼就不能申請公積金貸款。名下有貸款只是表示用戶存在一定的負債，這個並不影響用戶申請公積金貸款。

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㈤ 名下有小額貸款影響公積金貸款嗎

名下有小額貸款並不會影響你的公積金貸款，但是有貸款一定要按時還款，保持自己的徵信良好，這樣才好。

㈥ 個人如果有貸款在身，會影響住房公積金的貸款申請及額度嗎

你原貸款是公積金就不能再待公積金，除非你即刻還完貸款就可以再待公積金。如果你以前是商業貸款，不影響本次公積金貸款。夫妻只要一方公積金貸款未還清，任一方都不能再按公積金貸款。