⑴ 婚後買房,父母借給部份首付,用公積金貸款,並用父母房產證抵押
為什麼不用你們買過來的房子做抵押呢？？？！！
房產證寫了女方一個人，只要你們結婚後買的房子，所有權就屬於你們兩人。
⑵ 辦理住房公積金貸款，可以用他人的房產證作抵押嗎
辦理住房公積金貸款，不可以用他人的房產證作抵押，只能用所購住房作抵押。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑶ 買房子用是公積金貸款還是用父母的房子抵押貸款合算呢
還是公積金貸款合適，利率低。用房子抵押貸款是商業貸款，利率高。
⑷ 我想用住房公積金貸款，可以用父親名下的經濟適用房做抵押嗎
住房公積金本來就可以貸款買房，公積金貸款和房抵押貸款是兩種不一樣的貸款。
可以用公積金貸款買房。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑸ 能以父母房產證作為抵押進行公積金貸款嗎
公積金貸款只限於新房子或者二手房的貸款。只能用這個新房做按揭貸款辦理公積金。銀行基本不認其他的房屋抵押。
⑹ 想貸款，用父母的房子可以抵押嗎
辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押。用父母的房子做抵押，那辦理出來的是商業貸款，在專業點叫高額貸款，不是住房貸款，利率比較高。
如果是在想買房子，首付款又不夠，那麼父母同意拿他的房子辦理抵押貸款，首先說明這個貸款人是父母而不是本人，一般銀行會要求告知辦理貸款的意圖，比如買房子。需要評估父母的房子，需要的貸款要求和要貸款准備的一樣。辦理完貸款後在交首付，之後辦理公積金貸款。這個之前最要緊先做的是，要知道呢到底能否公積金貸款，能帶多少錢。
⑺ 如果我用公積金貸款用父母親的房產證作為抵押
辦理公積金貸款，是需要你名義購房合同，和首付款的發飄，去申請辦理。
另外，你想辦理抵押貸款，只能拿著你名義房產證去辦理，你爹媽住房房產證，銀行不受理你名義貸款。
⑻ 如果我用公積金貸款用父母親的房產證作為抵押而且父母的年齡都很老
可能辦不了，您父母年紀太大了，最好是讓您父母把房子過戶到自己的名下