貸款合同夫妻雙方簽名

Ⅰ 簽貸款合同 夫妻只有一個人上了產證 夫妻雙方都要簽字嗎

雖然只寫你老婆一個人的名字，但是仍屬於你們的夫妻共同財產。因為貸款需要抵押，抵押需要所有產權人的同意，所以當然需要你去簽字了。

Ⅱ 在銀行貸款必須夫妻雙方都要簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。

房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。

所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下:

首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。

再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

第四，銀行審核通過後發放貸款。

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城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

Ⅲ 請問簽貸款抵押合同夫妻雙方簽字先簽名和後簽名有什麼說法嗎

夫妻貸款，責任是對等的，先後簽字與應負責任無關，如有擔心，就應三思。既是夫妻，就應風雨同舟，甘苦與共，共同擔當。

Ⅳ 買房貸款，一定要夫妻共同簽字嗎

簽買賣合同時不用夫妻都簽，但是申請貸款時需要夫妻雙方到場，並提供婚姻證明關系，兩個人都要簽字。是為了防止在夫妻關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的。
《婚姻法》第十七條和第十九條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。《民法通則》第七十八條第二款規定：「共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。」

Ⅳ 購房合同 夫妻雙方必須同時簽字嗎

分為多種情況：

一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。

二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。

三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

房產的份額與該合同無關，只要是婚後財產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。

就算辦理房產證後，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產。除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。

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購房合同的主要內容

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

5、質量標准，包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；

6、產權登記和物業管理的約定；

7、保修責任；

8、乙方使用許可權；

9、雙方認定的爭議仲裁機構；

10、違約賠償責任；

11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標准等。

Ⅵ 貸款需要夫妻雙方同時簽名嗎

如果是一起簽名的話在法律上就叫做共有債務，當然是需要一起承擔的。到銀行貸款不需要共同證明，除非是想一起還債。

Ⅶ 借款合同夫妻只有一人簽字合同有效嗎

只要在婚姻關系存續期間，先不管是不是一方簽名和協商一致對外借款，只在下列情況下一方承擔。夫妻在婚姻關系存續期間所欠的共同債務，一般情況下由夫妻雙方共同償還，即使夫妻離婚後對債務的償還有約定比例，但是對債權人而言，他有權找夫妻任何一方要求歸還債務。但是在以下兩種情況下，債權人只能找債務人的夫妻一方歸還，不能要求夫妻共同承擔債務： 1、債權人與債務人明確約定該項債務屬於個人債務 比如債權人和債務人的借款協議中明確約定由債務人一人單獨承擔債務履行責任的，視為債權人放棄要求債務人和其配偶共同償還的權利。但是如果書面協議中的債務人的署名只有債務人一人，而協議中並沒有明確約定債務人一人單獨承擔債務履行責任的，還是由債務人及其配偶共同承擔債務。 2、婚姻法第十九條第三項規定的情況。 即：「夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償」。 第三人的這種明知應當是由債務人夫婦來舉證。 3、婚前個人債務由個人承擔，除非債權人能夠證明這筆債務是用於該夫妻的婚後生活的，比如證明借款用於夫妻共有房屋的購買、婚房的裝修、婚禮的開支、夫妻共用的家用電器及貴重物品的購買、用於債務方配偶的疾病治療、債務人夫妻婚後共同生活的日出支出等。除了上述兩種情況外，夫妻關系存續期間債務由夫妻共同償還，但是在非債務的夫妻一方在對外承擔了配偶的債務後，如果屬於如下情況的，可以在已經離婚的等情況下要求配偶歸還，也就是說夫妻雙方內部如何進行債務分擔。 4、非債務方的夫或妻在夫妻雙方可以在離婚協議，或者在夫妻財產協議中約定由各方承擔各自的債務。因此，盡管是一方簽名，只要是借款用於共同生活之用，都是要承擔連帶責任即共同償還

Ⅷ 借款合同需要配偶簽名嗎

如果款項是借給一個人的，從合同相對方來說的話不需要配偶簽名。如果是借給一方作為家庭用途，配偶最好能夠簽名。如果款項是借給兩個人的，一方配偶一定需要簽名。
建議：在條件允許的情況下要求配偶簽字。

Ⅸ 銀行貸款需夫妻雙方的簽字，是法律規定的嗎

法律沒有規定，是銀行的規定。

房屋抵押貸款，如果房屋雙方共有，要雙方簽字；單獨所有，可以不用雙方簽字。

二次抵押不管是不是雙方共有都要雙方簽字，有些銀行的企業貸款也要夫妻雙方簽字。

(9)貸款合同夫妻雙方簽名擴展閱讀：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。

如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。