假房產證貸款夫妻倆人抖簽字

⑴ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎

如果房產證是夫妻倆人的名字就需要夫妻雙方徵信和簽名。如果房產證是夫妻一方的名字，那麼只需要一方的徵信和簽字就可以啦。

⑵ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎

是的，
辦理抵押貸款是以家庭為單位，
需要房產證，契稅證，土地證，以及房產證登記人本人和配偶，兩人出示身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，一起簽字辦理。

⑶ 房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在於，房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。比如張先生是在婚後買的房子，那麼該房子就屬於夫妻共同財產，不管是辦理貸款，還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字，否則不能進行交易。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下:

首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。

再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

第四，銀行審核通過後發放貸款。

最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

拓展資料：

房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在貸款業務中占據了重要地位。

申請辦理房產抵押貸款的條件：1、申請人年滿18周歲以上，2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；3、申請的銀行規定的其它條件。4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

房產抵押貸款注意事項（正規民間借貸公司，非銀行）

一、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。

二、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。

三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。

四、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。

五、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。

六、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。

⑷ 房產證是一個人名字，貸款需要兩個簽字嗎

房產證是一個人的名字，如果用來辦理貸款的是夫妻雙方中的一方就需要兩個人簽字，貸款人是未婚的話一個人簽字就可以了。

⑸ 房產證寫的是夫妻雙方名字，用房產證抵押貸款，需要夫妻倆人簽字生效呢！如其中一人簽證，銀行是否能抵押

房產證如果是夫妻二人名字，就表明房產屬於夫妻共同財產，如果需要抵押貸款，是必須夫妻雙方共同簽字申請的，一方是沒有權利進行財產抵押的！希望能幫到你！

⑹ 如果拿房產證去貸款，需要夫妻兩個人一塊兒去，我一個人能不能貸款

你好！在婚姻存續期間，拿
房產證
去貸款，一般都需要夫妻二人一塊去簽字的。如果是你個人婚前並且婚前公證過的房產，拿去貸款就只需你一個去簽字即可。希望能幫到你。

⑺ 妻子瞞著丈夫拿房產證做了抵押貸款，房產證上是夫妻兩個人的名字，中介找了個人簽字把房產證做到了妻子一

這個丈夫，應該起訴自己妻子，不是起訴房管局，
房管局，只要你手續齊全，證件合法，房管局又不認識你夫妻倆長啥樣，只要手續齊，就給辦理新房產證，所以·~房管沒有責任，
丈夫應該起訴妻子，主張得到賠償

⑻ 用房產證作抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

如果房產證是夫妻共有的情況下，是需要雙方簽字的。希望可以幫到您！

⑼ 房產證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

婚內向銀行申請貸款，信用貸款可以單方簽字，但是抵押貸款的話就必須要夫妻雙方簽字，至於還款，銀行不管是誰還的，只要銀行按時收到錢就可以了。
申請銀行貸款資料如下：
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證。
信用貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、工牌，居住證明。

⑽ 銀行貸款必須要夫妻兩人簽字嗎男方用房抵押，房產證上沒有女方的名字

銀行貸款並不是要夫妻雙方簽字，這個是夫妻間商量，可以由其中一人簽字也可以都簽字。房產證是婚後買的，除非特殊情況，是屬於共同財產，寫不寫名字沒關系，抵押人如果出現事故，作為妻子或者丈夫，應繼續還款，因為婚後貸款，是屬於共同債務。