① 建行個人住房貸款利率是多少
您的月供822元中包括利息和本金二部分；而且是每個月都在變化，開始利息多，逐漸利息減少。（第一個月的利息是380.42元；本金是441.58元）。
你的貸款利率打折後是4.15%。是5.94%打7折計算的。如果國家的利率調整，你的貸款利率也會調整；在每一年的7月份調整。但打折不調整。
一個是每月的本金和利息和相等叫等額本息；另一個是每月的本金相同叫等額本金，利息不斷變化。就你的貸款本息和本金計算如下：
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 110,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 822.01 元
總支付利息 37,960.98 元
本息合計 147,960.98 元
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 110,000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 991.62 元
每月遞減：2.11 元
總支付利息 34,436.00 元
本息合計 144,436.00 元
4. 如果你想提前還款，三年後還需要還款：87289.82元。全部是本金，沒有利息。
② 最新抵押貸款利率是多少
1、以人民央行貸款基準利率為准，房產抵押貸款利率2020如下：
辦理短期（（一年以下包含一年））抵押貸款期限的年利率為4.35%；
辦理中長期（一到五年含五年）的貸款年利率為4.75%；
辦理較長期限（五年以上）的年利率為4.9%。
2、由於各個銀行的資金存量，不同時期的政策等的不同，目前大部分股份制商業銀行都有了，自主決定貸款利率的權利，才會產生不同的銀行房產抵押貸款其利率也有所不同。一般貸款門檻要求特比高的，相對的貸款利率就會低些，如果貸款門檻低的，相對的利率也會高些。但是並不是所有的銀行都是這樣，所以申請貸款時各位可以多對比幾家銀行的貸款利率。
3、銀行除了根據實際的情況調整貸款利率之外，也會看借款人的資質情況來調整利率。在通常情況下，個人貸款資質好的相對的銀行貸款利率就會比較低，如果資質一般或者差的銀行貸款利率就會偏高，通常銀行浮動的利率范圍實在10%-30%，如果貸款人想要拿到更低的貸款利率，就要保證個人的資質情況了。
4、由此可見，2020年房產抵押貸款利率並不是固定的，所以如果想要拿到低利率，就要保證自己有良好的個人資質以及用優質的房產進行抵押。
③ 個人住房抵押貸款利率是多少
這個受很多因素的影響啊。房齡不能太老，一般30年內，還有有的銀行會看房屋面積等各種因素來決定你的放款額度。利息的話每個銀行可能也有一定差異，一般可貸款7成左右的金額，利率有的銀行月息低至3.8厘。可以多問多比較，慎重選擇貸款途徑
④ 目前首套房房貸利率事多少怎麼算
2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
此條答案由康波財經提供。康波財經，專業有趣的財經資訊、財經知識科普平台。
⑤ 個人住房按揭貸款最新利率是多少個人住房按揭貸款需要什麼手續
目前五大銀行的基準利率是6.8%，按揭貸款需要的手續有：夫妻雙方的身份證、戶口、結婚證（未婚的開具民政局開的未婚證明）、收入證明、備案過的購房合同、首付款收款收據
⑥ 現在銀行20年按揭貸款利率是多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑦ 銀行個人住房按揭貸款利率是如何確定的
據了解，銀行個人住房貸款利率是按照中國人民銀行發布的貸款基準利率執行的，但是各個銀行可根據借款人的實際情況在中國人民銀行規定范圍內，在貸款基準利率的基礎上進行上下浮動。
⑧ 怎麼查詢個人房貸利率
1、想要了解自己當時的房貸利率，可以通過不少的方式，比如在貸款合同上面就能夠清清楚楚、明明白白地標明房貸利率是多少。不管你是通過公積金還是商業貸款的方式，上面都會非常的明確。
2、如果自己不能夠找到，也可以聯系銀行的客戶經理，比如當初她幫你辦理的業務，就有記錄，可以咨詢一下，發一個簡訊或者打一個電話，就能夠了解到非常的方便。
3、另外現在很多銀行都推出了手機APP，只需要注冊賬號，找到個人的貸款，裡面就會記錄自己當時的房貸利率，包括貸款時間是多久，而且還會非常准確的顯示你每個月還款的狀況，還有簡訊提醒，避免因為忘記，導致還款逾期。
4、實在不行也可以直接帶上本人的身份證，到貸款的銀行櫃台，通過咨咨詢工作人員，就能夠了解到當時的房貸利率到底是多少。
拓展資料
房貸還款方式:
1、等額本金還款法適合收入高的人群。
等額本金還款，借款人隨還貸年份的增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。該還款方式在同等條件下所償還總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
2、等額本息還款法適合收入穩定的人群。
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見，收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選這種方式。
3、按季按月還息一次性還本付息法適合從事經營活動的人群。
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對小企業或者個體經營者，來說可以減輕還款壓力。