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買父母名下的房子可以公積金貸款嗎

發布時間:2021-11-08 14:00:10

A. 子女購買父母名下的房子,可以申請公積金貸款嗎(是用子女的公積金,不是父母的)

可以提供合法有效的下述文件,就可以辦理貸款。
1、住房公積金貸款申請審批表」3份,住房公積金管理中心現場填寫。
2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
3、與房屋產權所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書面證明原件3份。
4、交易房屋的權屬證書,即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋,要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
5、預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
6、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的,還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
7、涉及保證擔保的,需提供保證人具有保證能力的證明(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。

B. 子女買父母名下的房子可以用住房公積金按揭貸款嗎

首先子女要購買父母的房產,必須先辦理公證手續,辦理公證手續後可以辦理公積金貸款。

C. 子女購買父母名下的房子,可以申請公積金貸款嗎(是用子女的公積金,不是父母的),父母屬二套房

當然可以申請公積金貸款。只要是買賣,買誰的都一樣,買你父母的不會有任何的優惠的。國家平白收了那麼多錢,干嗎不給你貸款。不同的是以後你再買房就是二套房貸了,首付和利率都會升高。

D. 子女買父母的房子可以申請公積金貸款嗎

不可以哦。
貸款有一條規定的有,不能是親屬關系,例如:父母子女、兄弟姐妹等,親屬貸款會被認為是虛假房地產交易,騙貸行為。

E. 我想買我爸名下的房子,可以用公積金貸款嗎

只要符合公積金貸款條件即可。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

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