❶ 天津市夫妻二人純公積金貸款能首付2成嗎
如果是首套房，徵信良好是可以首付2層的。
❷ 我在天津.請問夫妻公積金組合貸款能貸多少
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
一般使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元（各地不一樣）。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心12329。）
❸ 在天津夫妻公積金共同貸款問題
計算公積金能貸多少錢，需要知道3個因素1、余額，2、繳存比例，3、月繳存多少還有你要算一下這樣貸款能不能低評避稅你要是聽我的就不用你老婆貸款自己用公積金按揭組合貸款（你是首套，以後在想換房子可以做假離異，用你老婆做首套購房）
❹ 關於夫妻雙方公積金貸款首付2成的疑問（天津市）
按你的情況來說，只要是你們的公積金一直是正常繳存的，以你們的余額及每月繳納的數額來看，首付兩成，申請最高額度是可以的，具體的最好還是咨詢一下公積金管理中心，這樣最准。
❺ 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少
夫妻兩人公積金貸款的額度在這四個裡面選出最小值就是可以貸到的額度：
1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2.以房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%;面積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
公積金貸款流程如下：
1、借款人選好房後，按規定交付首付款，簽訂購房協議;
2、攜帶購房協議、身份證、公積金繳納憑證等前往委託銀行，提出公積金貸款申請;
3、領取公積金貸款申請表並填寫，然後將其和相關材料一起提交委託銀行;
4、銀行進行審核，審核通過後開具《抵押物審核評估通知單》，對購買房屋進行價值評估;
5、帶上房屋評估報告去當地公積金管理中心開具擔保委託貸款調查通知單;
6、辦理擔保手續或抵押登記等手續;
7、委託銀行到公積金管理中心劃款;
8、委託銀行將貸款劃入房屋經銷商的賬戶即可。
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右，如果貸款申請人提交的材料齊全，銀行會在15個工作日內審批完成，然後再到公積金中心申請住房公積金貸款，公積金中心受理後，會在10個工件日內審批通過，然後再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關手續，之後才能放款。
❻ 在天津夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理；是嗎
靠，哪裡有利率會高幾個點的說法啊，別誤導人。
一般夫妻雙方有一方貸款公積金的話都不給再貸了。這樣的問題叫你單位交公積金的人到中心問一下就行，他們經常跑的。。這樣會詳細一點。
夫妻雙方任何一方有公積金貸款後，夫妻的公積金只能一年提一次還貸款，不能再貸款購第二所房子。這是公積金條例里規定的。至於細節到中心怎麼執行就有很多情況了，但不能貸款第二套房是肯定的。
❼ 天津辦理夫妻公積金共同還款手續
借款人及配偶辦理委託提取業務後，配偶可單方停止或增加委託提取借款人配偶住房公積金業務資料：
（一）停止提取配偶住房公積金：
1.配偶身份證及復印件二份；
2.原《委提協議書》一份。
（二）增加提取配偶住房公積金：
1.借款人身份證及復印件二份；
2.配偶身份證及復印件二份；
3.結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件二份；
4.配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；
5.原《委提協議書》一份。
❽ 夫妻雙方都可以用公積金貸款,那兩人一共能貸多少錢
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
❾ 夫妻2人不同的公積金如何辦理貸款
可以！但是麻煩一點，需要提供還款憑證提取你的公積金！不像你老公那個公積金直接委託還貸！